紅商網(wǎng)訊：回應(yīng)傳聞澄而不清，坊間猜測(cè)是看中超5億元涉案資產(chǎn)

　　最近，湘鄂情董事長(zhǎng)孟凱估計(jì)很頭疼。因在武漢6000萬(wàn)元購(gòu)地被騙一事，湘鄂情再度卷入輿論漩渦，市場(chǎng)質(zhì)疑其內(nèi)控缺陷、信息披露不完全，損害了投資人利益。

　　昨日晚間，湘鄂情發(fā)布澄清公告，坦承早在2011年就對(duì)武漢臺(tái)北路72號(hào)A、B地塊使用權(quán)的合法性存在疑慮，且確實(shí)未披露相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　湘鄂情稱早存疑慮

　　雖然湘鄂情強(qiáng)調(diào)事先并不知情，但市場(chǎng)認(rèn)為，湘鄂情至少在今年9月底發(fā)布被騙公告之前已有所察覺(jué)。有報(bào)道指出，湘鄂情在今年4月就已報(bào)警。對(duì)此，湘鄂情僅含糊表示，“2013年9月26日，武漢市公安局確認(rèn)收到報(bào)案材料。”

　　記者仔細(xì)查閱湘鄂情昨日公告發(fā)現(xiàn)，該公司其實(shí)早在2011年就對(duì)這塊土地使用權(quán)的合法性存在疑慮。公告表示，2011年4月，公司審議通過(guò)將72號(hào)地塊相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給北京和泓置地有限公司，雙方還就此簽訂了《協(xié)議書(shū)》。不過(guò)，對(duì)方在履行協(xié)議時(shí)，發(fā)現(xiàn)此地塊土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議。

　　此后，公司對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在爭(zhēng)議。雖然拉斯維加斯和自然人徐莉提供了相關(guān)資料，但公司依然不能判斷拉斯維加斯內(nèi)部是否存在糾紛，以及土地使用權(quán)是否存在爭(zhēng)議。湘鄂情坦誠(chéng)，“對(duì)土地使用權(quán)的合法性存在疑慮”。

　　奇怪的是，在存在疑慮的情況下，公司依然于2012年底引進(jìn)了另外一家房地產(chǎn)公司，共同回收了北京和泓置地方的股權(quán)，直到今年9月，才提示此地塊存在的風(fēng)險(xiǎn)。

　　承認(rèn)未披露資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　在公告中承認(rèn)買地被騙一事后，不少投資者質(zhì)疑，武漢臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目曾多次被查封，湘鄂情的盡職調(diào)查在哪兒，投資為何如此潦草?

　　昨日湘鄂情公告回應(yīng)稱，在2011年簽訂臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議之前，公司曾委托湖北文匯律師事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目所涉資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，相關(guān)資產(chǎn)未在銀行進(jìn)行抵押貸款，但報(bào)告未對(duì)資產(chǎn)可能存在的權(quán)利瑕疵給出風(fēng)險(xiǎn)提示，由此公司當(dāng)時(shí)未發(fā)現(xiàn)相關(guān)資產(chǎn)存在糾紛。

　　另有報(bào)道指出，在查閱了湘鄂情所有公告后發(fā)現(xiàn)，湘鄂情未對(duì)此次收購(gòu)披露相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。湘鄂情承認(rèn)這一報(bào)道屬實(shí)，“為能盡快促成購(gòu)買資產(chǎn)及合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利開(kāi)展，公司通過(guò)多方市場(chǎng)詢價(jià)及與交易對(duì)手方協(xié)商議價(jià)的方式，確定了交易定價(jià)，確實(shí)未聘請(qǐng)具有從事證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估”。

　　坊間猜測(cè)是看中超5億元涉案資產(chǎn)

　　經(jīng)過(guò)高端餐飲業(yè)務(wù)滑坡、多家門店被迫關(guān)閉導(dǎo)致上半年虧損2.2億元后，有投資人擔(dān)憂湘鄂情支付的6000萬(wàn)元收回?zé)o望。湘鄂情表示，為防止項(xiàng)目合作的資產(chǎn)流失，偵查機(jī)關(guān)已對(duì)項(xiàng)目所涉資產(chǎn)進(jìn)行了查封，因被查封的資產(chǎn)市值超過(guò)五億元，并稱“足以彌補(bǔ)因詐騙而給公司可能造成的損失”。有業(yè)界人士猜測(cè)，湘鄂情目的或?yàn)轫?xiàng)目所涉資產(chǎn)巨大升值空間。

　　相關(guān)新聞

　　因財(cái)務(wù)核算等存在問(wèn)題

　　湘鄂情遭證監(jiān)局責(zé)令整改

　　屋漏偏逢連夜雨。除了陷入武漢臺(tái)北路72號(hào)地塊糾紛，昨日，湘鄂情還公告稱，公司收到了北京證監(jiān)局的《行政監(jiān)管措施決定書(shū)》。

　　決定書(shū)顯示，湘鄂情財(cái)務(wù)核算存在問(wèn)題，包括：違反《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》確認(rèn)加盟費(fèi)收入1480萬(wàn)元，確認(rèn)股權(quán)收購(gòu)合并日前損益1556萬(wàn)元，共影響當(dāng)期損益3036萬(wàn)元，占2012年度凈利潤(rùn)28.09%。同時(shí)，公司向供應(yīng)商收取采購(gòu)返點(diǎn)1220萬(wàn)元沖減營(yíng)業(yè)成本，入賬依據(jù)不充分，財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作不規(guī)范。

　　決定書(shū)還稱，湘鄂情《董事會(huì)議事規(guī)則》股份調(diào)控違反公司法，造成董事長(zhǎng)個(gè)人權(quán)限過(guò)大等問(wèn)題。

　　北京證監(jiān)局責(zé)令湘鄂情限期整改。
　�。ㄇG楚網(wǎng) 曾茜 陳晴）

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