紅商網(wǎng)訊：一家原本名不見經(jīng)傳的杭州怡萊連鎖酒店有限公司(下稱“怡萊”)，在浙江產(chǎn)權交易所掛牌出售股權后卻引來如家、錦江之星和華住酒店集團等巨頭的關注。

　　記者昨日獲悉，最早與怡萊接洽的華住集團，最終完成對怡萊100%股權的收購。參與競購方和業(yè)界人士表示，盡管怡萊品牌知名度不高，但其主要酒店布局杭州黃金地段，在經(jīng)濟型酒店整體行業(yè)利潤走低之下，收購區(qū)域優(yōu)勢酒店是未來經(jīng)濟型酒店的擴張之路。

　　公開信息顯示，怡萊主要股東包括雷迪森旅業(yè)集團有限公司(下稱“雷迪森旅業(yè)”)和杭州國大假日旅游有限公司等，雷迪森旅業(yè)持有85%股權，雷迪森旅業(yè)主業(yè)為高端酒店運營，旗下有維嘉(VEEGLE)、怡萊(ELAN)等品牌，怡萊定位個性化時尚酒店。

　　此前雷迪森旅業(yè)在浙江產(chǎn)權交易所掛牌出售其所持有的怡萊85%股權，雖然怡萊有10多家酒店，但因有高額負債，掛牌價僅為425萬元。2012年度審計報告顯示，怡萊資產(chǎn)總計為4172.99萬元，負債總計為7275.82萬元;去年營業(yè)收入為3446.13萬元，營業(yè)利潤為虧損545.81萬元，截至今年上半年，營業(yè)收入為1376.71萬元，營業(yè)利潤為虧損457萬元。

　　“我們此前派人去與怡萊接洽，但可能是介入時機有些晚了，所以對方態(tài)度并不是很積極。”錦江之星內(nèi)部人士告訴記者。

　　而華住集團內(nèi)部人士表示，或許是因為介入時機早，經(jīng)過數(shù)月談判，華住不僅拿下雷迪森旅業(yè)掛牌出售的85%股權，同時華住還找到怡萊其他股東，最終100%完購了怡萊。

　　對于此次收購價格，華住表示不便透露，但其認為“性價比”較高。

　　華美首席知識專家趙煥焱分析，怡萊有超過7000萬元的負債，加上425萬元掛牌價格，整個怡萊公司的估價大約在1億元。

　　目前，怡萊共有10多家酒店，其中8家直營店，主要分布在杭州，其他為加盟店。

　　“浙江市場很特別，當?shù)馗辉Ｕ叨�，資金不成問題，他們喜好持有物業(yè)，但有時不知道該用物業(yè)做什么，于是就投資酒店，可他們不懂酒店經(jīng)營，開了數(shù)家店后就停滯了。導致浙江的中小型酒店品牌分散，有起碼20多個品牌，這些品牌雖然規(guī)模比不上如家、錦江之星等，但卻占據(jù)當?shù)剌^好的地理位置，這讓錦江之星等巨頭們反而在當?shù)卣疾坏胶玫囟�。因此怡萊的地理位置成為其最大優(yōu)勢。”經(jīng)濟型酒店網(wǎng)CEO胡升陽分析。

　　華住表示，怡萊是區(qū)域性品牌，雖然規(guī)模不大，但其酒店在浙江，尤其在杭州的地理位置和當?shù)赜绊懥ι项H具優(yōu)勢，將對華住在區(qū)域市場的布點形成很好的補充與鞏固。在收購完成后，華住會對怡萊直營店進行整合和改造，并納入華住體系，大部分考慮翻牌為“漢庭”，也有部分酒店可能翻牌“星程”或其他華住系品牌。至于怡萊加盟店則還需洽談后決定如何合作。

　　截至2013年6月30日，華住擁有酒店總數(shù)為1216家。華住方面還表示，今后還會在長沙、烏魯木齊等區(qū)域尋找收購或其他合作機會。

　　“目前經(jīng)濟型酒店市場的整體入住率、收益等都在下滑，增速放緩，這既和消費走低有關，也和市場競爭加劇有關，有些區(qū)域市場的開拓并不容易，因此一些熱門商旅城市的區(qū)域優(yōu)勢項目就會被高度關注，也是今后大型經(jīng)濟型酒店在全國并購的新趨勢。”錦江之星CEO俞萌坦言。
　　（第一財經(jīng)日報 樂琰）

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