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中糧地產(chǎn)半年毛利率下降 高價拿地壓力凸顯
http://ssvihum.com 2013-09-02 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:日前,中糧地產(chǎn)公布半年報顯示,盡管上半年依靠住宅類產(chǎn)品熱賣,其營業(yè)收入實現(xiàn)29.23億元,同比增長139.12%,但毛利率卻大幅下降,高價拿地的壓力正在凸顯。

  上半年,公司住宅類項目(包含權(quán)益類項目)實現(xiàn)簽約面積31.21萬平方米,同比增長38.87%;簽約金額49.91億元,同比增長54.57%;結(jié)算面積19.35萬平方米,同比增長179.51%;結(jié)算收入27.43億元,同比增長148.46%。

  公司商品房銷售毛利率25%,同比下降11.59個百分點。這表明中糧地產(chǎn)運營成本有上升趨勢。公司預(yù)計,1-9月累計凈利潤1.09億-1.27億元,同比增長200%-250%。

  毛利率下降、成本費用上升預(yù)示著中糧地產(chǎn)高價拿地面臨市場壓力。今年以來,沉寂多時的中糧地產(chǎn)成為土地市場上的“兇猛”掠食者。從6月27日南京高溢價拿地以來,中糧地產(chǎn)一個月左右時間便在南京、北京、成都連拿三塊地,總計花費近61.39億元。
 。ū本┥虉 記者 李芊)

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