紅商網(wǎng)訊：2012年3月青島雨潤國際物流中心建設(shè)項(xiàng)目在青島市環(huán)保局網(wǎng)站進(jìn)行了環(huán)評(píng)公示，根據(jù)當(dāng)時(shí)公示顯示，該項(xiàng)目將分成四個(gè)功能地塊分別開工建設(shè)，時(shí)隔一年，近日市環(huán)保局對(duì)其中的“青島雨潤物流1#地塊商業(yè)廣場項(xiàng)目”進(jìn)行了首次環(huán)評(píng)公示。1#商業(yè)廣場地塊計(jì)劃2013年8月開工建設(shè)，到2014年9月竣工并投入使用，整個(gè)施工周期為13個(gè)月。  

青島雨潤物流1#地塊商業(yè)廣場項(xiàng)目大致位置區(qū)位圖    

根據(jù)公示顯示，“青島雨潤物流1#地塊商業(yè)廣場項(xiàng)目”地處青島城陽區(qū)正陽西路與墨水河交叉口西北側(cè)，目前用地現(xiàn)狀為空地。南臨正陽路，東靠規(guī)劃5號(hào)路，北側(cè)為規(guī)劃2號(hào)路，西側(cè)為空地，東側(cè)300m處是墨水河河流，西北側(cè)約400m則為城陽區(qū)前海西村。1#商業(yè)廣場地塊總占地66537㎡，其中地上建筑面積129798㎡，主要建設(shè)內(nèi)容為2棟12F辦公樓，1棟4F停車樓，6棟2F水產(chǎn)交易區(qū)，7棟2F干貨交易區(qū)，1棟3F配套服務(wù)中心，1棟3F配套商業(yè)樓。地下建筑面積12078㎡，主要用作設(shè)備房和停車位。

青島雨潤國際物流中心建設(shè)項(xiàng)目鳥瞰效果圖

據(jù)悉， 整個(gè)青島雨潤國際物流中心建設(shè)項(xiàng)目總投資為40億元，占地面積55.7萬㎡，總建筑面積97.5萬㎡。分4個(gè)地塊進(jìn)行建設(shè)，其中A地塊位于西北側(cè)，規(guī)劃為物流中心，主要建設(shè)內(nèi)容為1座4F的物流交易區(qū)、1座4F的冷庫及2處-1F地下車庫。B地塊位于項(xiàng)目東北角，規(guī)劃為集中辦公區(qū)，主要建設(shè)20棟5~16F的辦公樓，C~D地塊位于項(xiàng)目南側(cè)，規(guī)劃為綜合商場廣場，主要建設(shè)1座5F購物商場、1棟10F酒店、1棟10F辦公樓、1座5F會(huì)展中心、1座3F接待中心、1座3F客服中心、1處-1F地下車庫。

記者按圖索驥，該項(xiàng)目選址地理位置優(yōu)越，沿正陽路向東行駛，5分鐘可直達(dá)城陽區(qū)政府，南向沿雙元路行駛，可進(jìn)入重慶路直達(dá)青島市區(qū)。項(xiàng)目東南方向不遠(yuǎn)處便是青島流亭國際可享受空港總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的配套資源。

建成后的青島雨潤國際物流中心1#地塊商業(yè)廣場項(xiàng)目，主要從事水產(chǎn)和干貨交易，投入使用后將成為周邊最大的貨流交易中心，同時(shí)也為周邊樓盤項(xiàng)目提供較為完善的商業(yè)配套資源。

另據(jù)了解，早在2010年2月，青島高新區(qū)就與江蘇雨潤集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，雨潤集團(tuán)計(jì)劃斥資60億元，在高新區(qū)建設(shè)科技金融中心、五星級(jí)酒店和北方區(qū)域總部等項(xiàng)目，標(biāo)志著青島將正式成為雨潤集團(tuán)的北方總部。青島雨潤國際物流中心項(xiàng)目于2010年11月正式簽約，落戶城陽區(qū)棘洪灘街道的陸港物流產(chǎn)業(yè)園。整個(gè)項(xiàng)目已于2012年4月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2016年4月全部竣工并投入使用，整個(gè)施工周期為48個(gè)月，而此次公示的1#商業(yè)地塊項(xiàng)目施工周期僅為13個(gè)月。

(來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn))

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