前世，廣場(chǎng)破敗，商場(chǎng)關(guān)門(mén)

　　北極閣是寧鎮(zhèn)山脈切入南京市中心地區(qū)的余脈，起到了連接城市與自然、街道與山林的重要作用。2002年，北極閣風(fēng)貌區(qū)建成，建設(shè)了地面廣場(chǎng)、地下商業(yè)、地下停車(chē)場(chǎng)三部分，共59800平方米。當(dāng)時(shí)在廣場(chǎng)東北邊的山腳下建造了一個(gè)人造山體瀑布，廣場(chǎng)的綠化也很好，行人漫步在其間，很是愜意。廣場(chǎng)的地下商業(yè)主要是劉永好參股的樂(lè)客多超市，包括才進(jìn)南京的星巴克也開(kāi)設(shè)了一家店。可是好景不常，珠江路大潤(rùn)發(fā)的開(kāi)業(yè)分流了樂(lè)客多的客流，到2005年，地下商業(yè)開(kāi)始走下坡路，到2008年，地下商場(chǎng)改造成秀水商業(yè)街，但同樣沒(méi)能紅火起來(lái)，于2010年關(guān)停。另一方面，由于水景瀑布養(yǎng)護(hù)費(fèi)用較高，開(kāi)的時(shí)候少，關(guān)的時(shí)候多，基本成了擺設(shè)，而瀑布也將北極閣廣場(chǎng)和北極閣公園“阻隔”，市民去北極閣公園還需要繞路，不是很方便。這也讓玄武區(qū)政府下了改造之決心。

　　今生，高端休閑廣場(chǎng)呼之欲出

　　雖然目前的北極閣廣場(chǎng)正被圍擋攔隔，里面都是準(zhǔn)備栽種植被的黃土，但是在環(huán)亞商業(yè)管理公司董事長(zhǎng)李明霞的心里，新的北極閣廣場(chǎng)已經(jīng)呼之欲出了，她說(shuō)，這次，北極閣廣場(chǎng)改造政府和商家都下了大決心，拆除了原來(lái)的人造瀑布，恢復(fù)了山體，通過(guò)兩條步道和北極閣公園、臺(tái)城、玄武湖連在了一起，而地下的商業(yè)設(shè)施部分，則建設(shè)四個(gè)下沉式的“庭院廣場(chǎng)”，在地下將重新打造精品商業(yè)廣場(chǎng)。廣場(chǎng)建成后，包括山上和廣場(chǎng)上，將遍植櫻花，總計(jì)15畝左右，形成櫻花大道，而在櫻花叢中則是大大小小的咖啡店、特色餐飲店、精品百貨店，形成像杭州西湖天地那樣的公園式高端休閑購(gòu)物中心。

　　水霧電影將首次亮相南京

　　李明霞說(shuō)，首先，環(huán)亞凱瑟琳廣場(chǎng)精心規(guī)劃設(shè)計(jì)多個(gè)特色鮮明的主題廣場(chǎng)，更為人性化，更具自然情景體驗(yàn)感，更適合豐富多元的文化休閑和商業(yè)活動(dòng)。其中包括牽手情緣廣場(chǎng)、活力激情廣場(chǎng)、火焰山廣場(chǎng)、大象休閑慢廣場(chǎng)、雕塑主題廣場(chǎng)、兒童活動(dòng)廣場(chǎng)、夕陽(yáng)紅主題廣場(chǎng)、九龍柱廣場(chǎng)。在廣場(chǎng)的中心，將會(huì)有一個(gè)巨大的水霧電影屏幕，將水霧化后形成屏幕，不受空間場(chǎng)地的制約，可以說(shuō)，廣場(chǎng)有多大，這個(gè)水霧的幕布就能有多大，建成后將給觀看的市民帶來(lái)極大的震撼。

　　商業(yè)廣場(chǎng)定位高端休閑

　　據(jù)介紹，原來(lái)北極閣廣場(chǎng)的1期改造預(yù)計(jì)在今年的10月份建成，但是由于地上的植被10月份比較容易成活，所以建成開(kāi)幕的時(shí)間改到圣誕節(jié)左右。目前，廣場(chǎng)地上正在覆土，準(zhǔn)備園林綠化，而環(huán)亞凱瑟琳廣場(chǎng)的地下商業(yè)設(shè)施也正在裝潢當(dāng)中，招商情況也很不錯(cuò)，目前已經(jīng)確定的有“蘋(píng)果”、“KopiLuwak(貓屎咖啡)”、“Costa”、“棒!約翰”、“精品超市”等國(guó)際知名品牌進(jìn)駐。其中KopiLuwak(貓屎咖啡)將會(huì)是南京目前最高端的咖啡，一杯就要260元左右，另外，廣場(chǎng)還在和法國(guó)最著名的一個(gè)蛋糕品牌洽談進(jìn)駐，這個(gè)品牌的蛋糕，最貴的要13萬(wàn)元一個(gè)，價(jià)格堪比一個(gè)愛(ài)馬仕包了。李明霞說(shuō)，南京環(huán)亞是以差異化、國(guó)際化的高端商業(yè)運(yùn)營(yíng)理念來(lái)打造這一南京人的城市客廳，創(chuàng)造出多個(gè)全國(guó)第一，比如，首個(gè)“城市立體空間經(jīng)營(yíng)體”、首個(gè)“以?shī)蕵?lè)驅(qū)動(dòng)零售的體驗(yàn)式消費(fèi)街區(qū)”、首個(gè)“購(gòu)物消費(fèi)與社區(qū)休閑互動(dòng)的商業(yè)街區(qū)”、首個(gè)“政府服務(wù)功能與公益活動(dòng)空間的商業(yè)街區(qū)”等。

　　交通配套完善，地下停車(chē)場(chǎng)2.4萬(wàn)平方米

　　在鼓樓中心建設(shè)休閑廣場(chǎng)，停車(chē)方便嗎?這是很多人的疑問(wèn)。據(jù)介紹，在這次改造后，整個(gè)廣場(chǎng)的地下二層將全部作為停車(chē)場(chǎng)，面積達(dá)到24000平方米，能夠同時(shí)停放600輛車(chē)。在峨眉路和北京東路上各有一個(gè)雙向的出入口，進(jìn)出將很方便。

　　而接下來(lái)的北極閣地下廣場(chǎng)項(xiàng)目改造2期計(jì)劃中，北極閣地下廣場(chǎng)將與鼓樓廣場(chǎng)地下相通，市民從北極閣地下就可以直接走到鼓樓廣場(chǎng)的電信大樓地鐵1號(hào)線出口，地下商業(yè)成片，并與地鐵貫通，屆時(shí)，乘坐地鐵1號(hào)線、4號(hào)線，都可以在地下直接走到北極閣廣場(chǎng)。

　　【新聞鏈接】

　　北極閣風(fēng)貌區(qū)

　　北極閣，金陵四十八景之一，是南京城內(nèi)的一座丘陵，又名欽天山，為中國(guó)近現(xiàn)代氣象發(fā)祥地。位于鼓樓東面，北依臺(tái)城、玄武湖，西連鼓樓崗，東連覆舟山，因劉宋時(shí)山上建立日觀臺(tái)而得名。古名“雞鳴山”，因形似雞籠又名“雞籠山”，明朝時(shí)“國(guó)朝于山巔置儀表，以測(cè)玄緯，名觀象臺(tái)，更名欽天山”。南朝時(shí)為皇家苑囿。明洪武十八年復(fù)建觀象臺(tái)。清康熙七年，清皇室將觀象臺(tái)天文儀器全部運(yùn)至北京，建“萬(wàn)壽閣”“御碑亭”。1927年，竺可楨籌建中央研究院氣象研究所，同年在此建立中國(guó)近現(xiàn)代第一個(gè)國(guó)家氣象臺(tái)——北極閣氣象臺(tái)。
　�。�南京晨報(bào) 金磊）

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