|
紅商網(wǎng)訊：陸家嘴發(fā)布公告稱，公司以45.15億元在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所摘牌上海前灘實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司60%股權(quán)。據(jù)公告，前灘公司持有前灘地區(qū)最大的城市綜合體“前灘中心”項(xiàng)目，總占地面積約105925平方米，總建筑面積約52萬平方米。陸家嘴稱，本次交易將進(jìn)一步增加公司對重要區(qū)域的土地儲備。
樓市回暖，土地先行。在房地產(chǎn)市場銷售火熱的帶動下，房企拿地?zé)崆橐踩缣鞖庖话阒饾u升溫，大多數(shù)房企持續(xù)積極拿地，多地不斷出現(xiàn)“地王”蹤跡。在銀行流動性收緊的市場預(yù)期下，開發(fā)商緣何不缺錢?面對不斷加推的土地市場，誰來摁住地價(jià)穩(wěn)住房價(jià)?
土地市場持續(xù)升溫
6月份以來，“地王”這個(gè)詞幾乎讓不少人產(chǎn)生了“審美疲勞”。龍頭房企、上市房企甚至中小房企如饑似渴的拿地?zé)崆椋屧S多城市的地價(jià)紀(jì)錄被頻頻刷新。
就在6月27日，上海、重慶、南京、武漢等城市均出現(xiàn)高總價(jià)地塊。備受關(guān)注的上海徐涇一地塊被上海綠地聯(lián)合福建泰坤公司以47.21億元競得，刷新上海今年以來總價(jià)“地王”紀(jì)錄。同日，萬科和保利聯(lián)合體以53.72億元競得重慶江北區(qū)一塊“地王”。南京也推出8幅地塊，其中最大一宗地由中糧地產(chǎn)以23.4億元競得。
在一線城市土地市場急劇升溫的同時(shí)，購地?zé)嵋仓饾u向二、三線城市蔓延。6月28日，武漢4塊優(yōu)質(zhì)地塊拍出25億元。其中，一塊地起拍價(jià)3.74億元，引來6位買家競相舉牌，經(jīng)過129次競價(jià)，被長江置地以5.12億元收入囊中，成為該片區(qū)新“地王”。
不僅如此，6月，武漢將迎來土地供應(yīng)高峰，計(jì)劃舉行5次土地拍賣會，出讓59宗土地。而開發(fā)商出手也非常闊綽，爭著搶拍。6月18日，武漢一宗商住地塊，兩買家競價(jià)近5個(gè)小時(shí)，加價(jià)163輪。6月27日，武漢一宗地塊出現(xiàn)246輪競價(jià)，且在一分鐘內(nèi)加價(jià)800萬元。
中國土地勘測規(guī)劃院近日發(fā)布的5月份地價(jià)報(bào)告認(rèn)為，5月以來多個(gè)城市土地市場出現(xiàn)拿地?zé)岢保偁幖ち�。一線城市的優(yōu)質(zhì)地塊供不應(yīng)求，競價(jià)輪次多達(dá)上百，高溢價(jià)地塊多次出現(xiàn)。房企對后市的信心從土地市場的火爆中不難窺見，未來土地市場繼續(xù)火熱的動力增強(qiáng)。
（北京商報(bào)）
石家莊中山路平安大街口拆遷 將建46萬平綜合體 南京3503廠地塊規(guī)劃公示 計(jì)劃打造虹橋21萬㎡綜合體 萬科保利聯(lián)合摘重慶地王 將建商業(yè)綜合體商業(yè)占36% 泰禾集團(tuán)打造泉州75萬方泰禾廣場城市綜合體 廣東美的置業(yè)15.1億沈陽拿地 擬建城市綜合體 搜索更多: 綜合體 |
