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紅商網(wǎng)訊：工程總投資3億元，將建設(shè)1200套商鋪工程總投資3億元，將建設(shè)1200套商鋪。
6月16日，興化市戴南五洲國際建材家居廣場商業(yè)代表招商大會暨開工典禮舉行。市領(lǐng)導(dǎo)馬雅斐、馬元連、余建年參加典禮。
五洲國際家居廣場項目占地面積150畝，工程總投資3億元。整個工程分兩期實施，將建設(shè)商鋪1200多套，建筑面積10萬平方米。其中，計劃明年1月建成的一期工程，投資1億元，將建設(shè)407套商鋪。
“項目是集建材、五金、家居和休閑、娛樂、餐飲為一體的城市綜合體。”泰州市五洲置業(yè)有限公司董事長范林達說，整個項目力爭在三年內(nèi)全部建成，建成后年銷售可達150億元。
低租金吸引品牌產(chǎn)品
“目前，公司總部在全國有39個商業(yè)項目，戴南國際廣場項目是公司總部唯一在鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的項目。”范林達說，公司開發(fā)建設(shè)商業(yè)項目，其目的是為了打造和放大五洲國際品牌在全國的效應(yīng)。五洲國際家居廣場將通過低租金的營運模式，吸納國內(nèi)外知名家居品牌集聚戴南鎮(zhèn)。
據(jù)介紹，家居廣場租期3年一輪，2014年1月至2016年1月為首輪。每套商鋪(上下兩層各60平方米)首輪租金為1.5萬元，平均每年每套5000元。
家居廣場將成立小額貸款擔保公司，解決商戶資金問題，同時還將圍繞商家經(jīng)營的產(chǎn)品，統(tǒng)一策劃營銷方案，并免費宣傳客戶產(chǎn)品。
九成商鋪已被預(yù)訂
當日舉行的招商大會上，日本“TOTO”衛(wèi)浴、美國“科勒”衛(wèi)浴以及國內(nèi)的馬可波羅、帝王、歐派等20多個品牌的代理商，與五洲國際家居廣場簽訂了入駐協(xié)議。
“自5月4日對外預(yù)約招商以來，短短40多天，就吸引110個商家前來簽約，共訂租商鋪380套，占一期工程總商鋪的93%。這些商家中，有32家經(jīng)銷國內(nèi)外品牌產(chǎn)品。”五洲國際廣場營銷總監(jiān)宋崎說。
“兩年前來戴南經(jīng)銷品牌瓷磚和衛(wèi)浴產(chǎn)品，年銷售額都達上百萬元。如果進入市場經(jīng)營，生意肯定會更好。”在戴南代理家居產(chǎn)品的呂紅麗說，她訂租了5間商鋪。
“廣場也為我創(chuàng)業(yè)提供了平臺。”預(yù)租了4套商鋪的戴南鎮(zhèn)居民許泉說，前年大學(xué)畢業(yè)后，他一直在尋找創(chuàng)業(yè)項目。獲悉香港五洲國際公司在戴南投資城市綜合體的消息后，他決定到家居廣場經(jīng)營集成吊頂項目。今年初他成為一品牌產(chǎn)品在戴南的獨家代理商。
提供“一站式”消費體驗
“戴南五洲國際廣場建成后，將使‘一站式’家居購物成為可能。”范林達說，家居廣場就是要為消費者提供“一站式”的消費體驗中心。
為助推商家做大，讓消費者購買到所需商品，除了成立小額貸款擔保公司、幫助商家解決資金難的問題外，家居廣場還將通過運營團隊為各商家設(shè)計經(jīng)營模式，通過開通阿里巴巴電子商務(wù)、定期舉辦展會、組建百人專業(yè)營銷團隊、發(fā)行《五洲采購商情》、更新采購商數(shù)據(jù)庫等舉措，助推市場的快速發(fā)展。
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