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紅商網(wǎng)訊：江門萬達(dá)廣場、國翔時(shí)代廣場和益丞國際廣場幾個(gè)超大型商業(yè)體聚集在北新區(qū)，注定了北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)不會(huì)冷清。沉寂了一段時(shí)間之后，江門萬達(dá)廣場最近一連串動(dòng)作又讓這個(gè)區(qū)域熱鬧起來。
算起來，江門萬達(dá)廣場算是“后來者”。今年1月，萬達(dá)集團(tuán)在北新區(qū)拿地，宣告進(jìn)入江門，此時(shí)其他幾大商業(yè)體都早已開工建設(shè)了。但江門萬達(dá)很快展現(xiàn)出它令人吃驚的“萬達(dá)速度”，反而后來居上。江門萬達(dá)廣場拿地不到四個(gè)月便開放售樓中心，近期推出的首期商鋪更是在短短幾小時(shí)內(nèi)售罄。這一連串的動(dòng)作讓北新區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)再次吸引了市民的眼球。
2小時(shí)售罄，萬達(dá)商鋪閃電清盤
萬達(dá)的速度不僅僅是體現(xiàn)在建設(shè)上，在銷售上同樣是神速。近期江門萬達(dá)廣場商鋪首期正式開盤，開盤僅僅兩小時(shí)便宣告售罄，勁銷4.3億元 。
記者看到，現(xiàn)場并沒有出現(xiàn)搶購潮，買家排隊(duì)簽約認(rèn)購等，井然有序。據(jù)悉，很多買家都是提前認(rèn)籌，開盤當(dāng)天完成手續(xù)而已。“一早就關(guān)注著萬達(dá)的商鋪了，所以很早就認(rèn)籌。如果等到今天，哪里還有得剩。”李先生說。
據(jù)悉，江門萬達(dá)廣場首期推出共約1.17萬平方米，133套步行街商鋪。首期商鋪位于靠近八卦山一側(cè)的雙通鋪王，商鋪面積在65—110平方米之間。步行街間距18米，擁有超寬視野，前后貫通，兩側(cè)商鋪之間有6條空中連廊，商鋪分為兩層，上下通過3臺(tái)手扶電梯連接。
但對(duì)萬達(dá)的閃電清盤，不少買家都認(rèn)為是意料之內(nèi)。“很多人一直盯著萬達(dá)的商鋪。雖然萬達(dá)的商鋪單價(jià)比較貴，但萬達(dá)成熟的商業(yè)模式能給商家?guī)砀嗟氖找�。商鋪是投資品，不是消費(fèi)品，關(guān)注的更多是回報(bào)率。”一位買家說。
據(jù)了解，江門萬達(dá)廣場商鋪二期即將推出，有意向的買家可以繼續(xù)關(guān)注。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為：江門萬達(dá)廣場將帶旺北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
商業(yè)氣氛不濃一直是北新區(qū)被詬病的一點(diǎn)。近些年，北新區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展十分迅速，大型樓盤不斷崛起，大量新貨推向市場，成為了江門房地產(chǎn)的一個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域。但商業(yè)配套一直跟不上房地產(chǎn)的發(fā)展，這讓不少有意向在北新區(qū)置業(yè)的買家多了幾分顧慮。
此前，北新區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)多以臨街商鋪的形式存在，規(guī)模小且比較分散，缺乏大型商業(yè)體，沒有形成一個(gè)良好的商圈，難以吸引其他地區(qū)的人群過來進(jìn)行消費(fèi)。萬達(dá)的進(jìn)駐改變了這一局面。
萬達(dá)進(jìn)入北新區(qū)后，迅速攪熱了該區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。江門萬達(dá)廣場從一月份拿地到首期開售，用了僅僅幾個(gè)月，速度十分驚人。此外，江門萬達(dá)廣場還舉辦了豐富的活動(dòng)進(jìn)行宣傳造勢，5月12日，萬達(dá)邀請(qǐng)來葉檀等著名財(cái)經(jīng)學(xué)者舉行講座，同江門市民分享財(cái)經(jīng)智慧;5月19日，江門萬達(dá)廣場舉辦盛大演唱會(huì)，邀請(qǐng)了周慧敏、謝安琪、黃家強(qiáng)、海鳴威等巨星來到江門與江門市民進(jìn)行近距離接觸;昨晚，財(cái)經(jīng)專家郎咸平應(yīng)江門萬達(dá)廣場之邀來到江門，給江門市民帶來一場思想盛宴。
江門萬達(dá)接二連三的“大動(dòng)作”讓北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)受到了空前的關(guān)注，使北新區(qū)成為投資者矚目的熱點(diǎn)地帶。江門萬達(dá)廣場首期商鋪的熱售還帶動(dòng)了周邊臨街商鋪的銷售。有買家稱，江門萬達(dá)廣場在北新區(qū)發(fā)力，周邊不少商鋪也跟著變得搶手起來。“商業(yè)主要是講氛圍，萬達(dá)把北新區(qū)的商業(yè)氛圍帶動(dòng)起來了，周邊的商業(yè)地產(chǎn)也就好做了。”一位投資者認(rèn)為。
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