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紅商網(wǎng)訊：中大銀泰城 24小時(shí)不夜城
中大銀泰城是中大集團(tuán)和銀泰商業(yè)集團(tuán)共同投資打造的，投資規(guī)模達(dá)40億左右，建筑面積為為33萬方，無論是投資額度還是體量都是相當(dāng)大的。同時(shí)項(xiàng)目也是下城區(qū)乃至杭州市的重點(diǎn)項(xiàng)目，它涵蓋物業(yè)類型形態(tài)豐富，有一站式shopping mall、國(guó)際5A智能生態(tài)甲級(jí)寫字樓、精裝商務(wù)SOLO(4.78米高的LOFT)、街區(qū)式的商業(yè)。
項(xiàng)目的商業(yè)形態(tài)不僅僅是銀泰百貨的概念，而是一個(gè)24小時(shí)不夜城的，集商務(wù)、休閑、娛樂一站式shopping mall 的概念。這時(shí)銀泰新型的系列，以銀泰城的模式的概念和理念來打造的。在建筑形態(tài)和景觀塑造上也獲得了國(guó)際上的金獎(jiǎng)?wù)J證，這在整個(gè)杭城建筑史上是比較少有的。整個(gè)建筑形態(tài)強(qiáng)調(diào)美學(xué)的角度，強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)感和參與感的理念。
傳承品質(zhì) 創(chuàng)新商業(yè)模式
中大一直遵循品質(zhì)、品味、品格的開發(fā)理念，并擁有20年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。高玉說，中大銀泰城并以高端定位中大和銀泰兩大投資商對(duì)項(xiàng)目提出了相當(dāng)高的要求，也是叮囑我們項(xiàng)目公司，打造繼中大廣場(chǎng)之后，20年不落魄的大型的商業(yè)綜合體。
目前市場(chǎng)上的商業(yè)的模式也在更新?lián)Q代，所以中大銀泰城也更加強(qiáng)調(diào)在今后的運(yùn)營(yíng)和招商過程中的延展性和可伸長(zhǎng)性的空間。項(xiàng)目東西兩大廣場(chǎng)為今后整個(gè)商業(yè)綜合體的客戶寧凝聚力、人流的匯聚力、包括我們出行的便利性都做了相應(yīng)的考慮。
杭州有不少銀泰，但中大銀泰城卻有自己的特色之處。高玉表示，“除了和銀泰合作，我們打造團(tuán)隊(duì)陣容非常強(qiáng)大。項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)由美國(guó)Gensler公司，建筑設(shè)計(jì)費(fèi)就耗費(fèi)了1800萬。另外，景觀設(shè)計(jì)由安道國(guó)際打造，精裝設(shè)計(jì)是臺(tái)灣高迪擔(dān)任。”
下城北的繁華就在未來兩三年
眼下，下城北是下城區(qū)重點(diǎn)打造的比肩武林的CBD，都說南有武林，北有新天地板塊。正因?yàn)橛姓咧С忠约跋Ｍ�，所以這個(gè)板塊會(huì)更有機(jī)會(huì)和挖掘的潛力，高玉如此說。
通常，一個(gè)大型的商業(yè)綜合體是能推動(dòng)大區(qū)域整體的發(fā)展。中大銀泰城向南可以輻射到大關(guān)、香積寺大片區(qū)，向北可以輻射到丁橋、星橋、田園板塊，周邊將近有120萬的巨大人口量。高玉表示，“鄰邊有新天地和我們共同打造商業(yè)，旁邊還有萬家星城、鐵建國(guó)際城等品質(zhì)不錯(cuò)的住宅項(xiàng)目。所以我們完全有基礎(chǔ)為這個(gè)區(qū)塊營(yíng)造大型的商業(yè)配套，我們也希望由于我們的加入能夠盡快影響政府號(hào)召，讓下城北變成繁華時(shí)尚之都、商貿(mào)中心。”
高玉補(bǔ)充說，“我們希望做好大配套，積極配合城市發(fā)展進(jìn)程的角色。一個(gè)城市要接軌大都市必定要依靠商業(yè)。需要商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)完善來推動(dòng)。我們希望這個(gè)項(xiàng)目能成為一個(gè)城市的名片效應(yīng)。”
那么，中大銀泰城將會(huì)在什么時(shí)候面市呢?高玉透露：“預(yù)計(jì)能8月底到9月初可以正式銷售。我們的項(xiàng)目建設(shè)是一氣呵成的，與分批建設(shè)有很大不同。2014年9月份，銀泰將對(duì)外開放，2015年6月，寫字樓將交付，2015年底或2016年初整個(gè)項(xiàng)目交付。兩三年內(nèi)，城北人民消費(fèi)、娛樂將會(huì)有一個(gè)新的標(biāo)桿性的地方。”
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