5年5任總經(jīng)理
2005年,國美置業(yè)以8.05億元的價(jià)格奪得豐臺區(qū)中關(guān)村科技園豐臺園區(qū)產(chǎn)業(yè)基地35-A1地塊,成為北京市當(dāng)年最大的招拍掛項(xiàng)目,命名為“國美商都”;2005年6月24日,國美置業(yè)為國美商都項(xiàng)目正式注冊成立了北京國美商都建設(shè)開發(fā)有限公司,黃光裕親任董事長,由此可見國美商都在國美地產(chǎn)中的分量。
時(shí)任國美置業(yè)總經(jīng)理的禹晉永將項(xiàng)目定位成“世界電子電器高科技體驗(yàn)中心”,但很快便因“泄露公司發(fā)展計(jì)劃”之名被辭退。在禹晉永離開后,總經(jīng)理一職由公司原來的副總經(jīng)理吳坤嶺接替。
2006年,以房地產(chǎn)銷售馳名業(yè)界的香港人童淵受到黃光裕提拔,出任國美置業(yè)總經(jīng)理,童淵此后提出了服裝時(shí)尚中心的概念,一年多后無功而返。
2007年,外部結(jié)構(gòu)和框架基本建成的國美商都請來了曾盤活中友百貨的臺灣人周東權(quán),但后周東權(quán)因與管理層的一些分歧,掛印而去。
從禹晉永、吳坤嶺、童淵、周東權(quán)到王海域,項(xiàng)目名稱也由禹晉永時(shí)代的國美商都,先后更名為鵬潤時(shí)代廣場、鵬潤國際時(shí)尚交易中心、國美廣場,最后又回到國美商都。5年5任總經(jīng)理,5年4次更改項(xiàng)目定位,也預(yù)示了國美商都最后被出售的命運(yùn)。
但是,國美商都多舛的命運(yùn)似乎還沒有結(jié)束。
21世紀(jì)不動產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)董事總經(jīng)理蔡宇翔認(rèn)為,一般的商業(yè)綜合體也就10萬平方米左右,50多萬平方米體量,堪稱“商業(yè)航母”。而商業(yè)地產(chǎn)比住宅地產(chǎn)要復(fù)雜得多,要有持續(xù)的資金投入、成熟的管理團(tuán)隊(duì),以及精準(zhǔn)的定位,因此繼任者的挑戰(zhàn)極大。
郭毅也告訴時(shí)代周報(bào)記者,麗澤商務(wù)區(qū)的定位以商業(yè)為主,最重要的是周邊缺少住宅項(xiàng)目,加上在此區(qū)域落戶的企業(yè)以中小企業(yè)為主,無法像有很多世界500強(qiáng)企業(yè)中國區(qū)總部落戶的CBD區(qū)域一樣繁榮,因此項(xiàng)目周邊缺少商業(yè)氛圍。 。▉碓矗簳r(shí)代周報(bào) 趙卓) 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 國美推電商新政:牟貴先掛帥整合供應(yīng)鏈 國美商都轉(zhuǎn)手再遇波折 起訴海航集團(tuán) 國美被邊緣化 深陷虧損泥潭短期恐難盈利 國美商都起訴海航違約 北京市高院已立案 國美在線投訴引關(guān)注:問題多售后服務(wù)差 搜索更多: 國美 |