|
紅商網(wǎng)訊：前期因頻頻拿地而廣受市場(chǎng)關(guān)注的京投銀泰在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)上也頗具遠(yuǎn)見(jiàn)。公開(kāi)資料顯示，早在2010年，公司已參與了北京郊區(qū)旅游名鎮(zhèn)潭柘寺鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地流轉(zhuǎn)工作，約2150畝土地已流轉(zhuǎn)至其全資子公司潭柘投資名下。種種跡象顯示，相關(guān)項(xiàng)目的推進(jìn)工作進(jìn)展順利。
潭柘寺鎮(zhèn)位于北京市門(mén)頭溝區(qū)，被國(guó)家六部委評(píng)為全國(guó)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)，因千年古剎潭柘寺而得名。公開(kāi)資料顯示，該鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總面積81平方公里，目前人口僅萬(wàn)余人，而林木覆蓋率高達(dá)79.5%。據(jù)《北京市門(mén)頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，該鎮(zhèn)規(guī)劃人口規(guī)模3.5萬(wàn)人，總建設(shè)用地約480公頃，總建筑面積約200萬(wàn)平方米。
京投銀泰在潭柘寺鎮(zhèn)這一風(fēng)水寶地布局已有數(shù)年之久。公告顯示，2010年10月，京投銀泰子公司潭柘投資與潭柘寺鎮(zhèn)政府簽訂《協(xié)議書(shū)》，將潭柘寺鎮(zhèn)中心區(qū)合計(jì)2000余畝農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)統(tǒng)一流轉(zhuǎn)至潭柘投資名下，由潭柘投資對(duì)上述土地依法在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。公司稱(chēng)，此舉將為公司未來(lái)參與潭柘寺鎮(zhèn)的鎮(zhèn)域開(kāi)發(fā)打下良好的基礎(chǔ)。
去年3月，公司再次公告稱(chēng)約2150 畝土地已流轉(zhuǎn)至潭柘投資名下。潭柘投資擬采取與村集體合作開(kāi)發(fā)的合作模式，與當(dāng)?shù)卮寮w合作開(kāi)展陽(yáng)坡園、定都峰等旅游項(xiàng)目以及其他已流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)、林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目投資總額預(yù)計(jì)約4.7 億元;投資期限預(yù)計(jì)從2012年3月至2014年底。公司提供的資料顯示，“擬建設(shè)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目將充分利用村莊建設(shè)用地、林地、耕地以及文物古跡等自然、文化資源，開(kāi)展以生態(tài)、文化、休閑、度假為主題的旅游景區(qū)、度假基地等項(xiàng)目建設(shè);而農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目將合理規(guī)劃定位，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，對(duì)控規(guī)范圍內(nèi)的已流轉(zhuǎn)土地通過(guò)一級(jí)開(kāi)發(fā)征地補(bǔ)償，從而實(shí)現(xiàn)土地的增值收益。”
記者獲悉，該項(xiàng)目目前進(jìn)展順利，項(xiàng)目之一的陽(yáng)坡園觀光園區(qū)近期正在舉辦奔馳車(chē)友會(huì)的相關(guān)活動(dòng)，而定都峰景區(qū)的核心景點(diǎn)定都閣開(kāi)放后也受到游客好評(píng)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方潭柘投資三月以來(lái)正在對(duì)外招聘。
此外，北京市土地整理儲(chǔ)備中心信息顯示，4月北京土地市場(chǎng)的熱潮或再度卷土重來(lái)。分析人士指出，如不出意外，正在供應(yīng)的七宗經(jīng)營(yíng)性用地都將于4月初成交，而供應(yīng)地塊基本位于郊區(qū)板塊。預(yù)計(jì)北京未來(lái)土地供應(yīng)將以周邊郊區(qū)為主，短期內(nèi)供應(yīng)緊張的趨勢(shì)仍無(wú)法改變。
�。▉�(lái)源：上海證券報(bào) 作者：鄭培源）
陳曉東創(chuàng)新 銀泰商業(yè)要做“消費(fèi)管家” 銀泰商業(yè)要做消費(fèi)解決方案提供商 銀泰百貨澄清與銀泰置業(yè)無(wú)業(yè)務(wù)關(guān)系 摩根大通日前減持銀泰百貨772萬(wàn)股 沈國(guó)軍：今后要把銀泰區(qū)域優(yōu)勢(shì)復(fù)制到全國(guó) 搜索更多: 銀泰 |
