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紅商網(wǎng)訊：正所謂“偷雞不成蝕把米”。近年來(lái)主業(yè)經(jīng)營(yíng)慘淡的新都酒店，為達(dá)到業(yè)績(jī)盈利之目的，竟動(dòng)起了對(duì)外發(fā)放高息貸款的“歪腦筋”，最終為其草率的投資行為付出了慘痛代價(jià)：因?qū)ν庳?cái)務(wù)資助款項(xiàng)全部逾期未還，新都酒店非但未能從中獲取投資收益，反而還要對(duì)相關(guān)款項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，進(jìn)而導(dǎo)致2012年不僅未能扭虧，反而導(dǎo)致虧損加大。
新都酒店昨日公布的2012年年報(bào)顯示，公司去年共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6700.97萬(wàn)元，同期凈利潤(rùn)則虧損2547.41萬(wàn)元。如此慘淡的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，意味著公司近年來(lái)實(shí)施的“放貸扭虧”大計(jì)已宣告失敗。
新都酒店主要經(jīng)營(yíng)位于深圳羅湖區(qū)的一家四星級(jí)酒店，經(jīng)營(yíng)主業(yè)單一。近年來(lái)隨著深圳經(jīng)濟(jì)重心逐漸轉(zhuǎn)移出羅湖區(qū)及自身酒店硬件配套設(shè)施的不斷老化，公司酒店經(jīng)營(yíng)壓力越來(lái)越大，主營(yíng)業(yè)務(wù)近幾年已呈現(xiàn)出持續(xù)虧損之勢(shì)。見(jiàn)此狀況，自有資金并不寬裕的新都酒店隨即于2011年開始實(shí)施“放貸扭虧”戰(zhàn)略。2011年，公司便通過(guò)短期資金拆借獲取了投資收益1400萬(wàn)元，以此為支撐，公司當(dāng)年最終整體盈利281.57萬(wàn)元。
嘗到“甜頭”后，新都酒店又在2012年“重施故伎”，在當(dāng)年1月至2月期間向其認(rèn)為資信良好的寧甬貿(mào)易、華通鼎租賃、浙甬貿(mào)易、美倫投資發(fā)放了合計(jì)高達(dá)6500萬(wàn)元的財(cái)務(wù)資助款。其中，公司向?qū)庰Q(mào)易、華通鼎租賃、浙甬貿(mào)易收取的資金占用費(fèi)年息高達(dá)30%，借予美倫投資的年息為18%。但未曾料到，至去年末借款到期時(shí)，相關(guān)方均未能及時(shí)償還借款。
根據(jù)新都酒店年報(bào)中所披露信息，上述6500萬(wàn)元對(duì)外財(cái)務(wù)資助款除收回315萬(wàn)元利息外，其余本息均逾期未還。有意思的是，在前期所發(fā)業(yè)績(jī)預(yù)告中，新都酒店對(duì)上述逾期本金計(jì)提了30%的壞賬準(zhǔn)備，進(jìn)而預(yù)計(jì)2012年將虧損3200萬(wàn)-3800萬(wàn)元。而在最終所發(fā)年報(bào)中，或是對(duì)收回該部分借款頗有信心，公司最終僅對(duì)相關(guān)本金計(jì)提了5%的壞賬準(zhǔn)備。
相較于新都酒店自身的樂(lè)觀預(yù)估，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)的立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所則對(duì)公司年報(bào)出具了“非標(biāo)”意見(jiàn)，原因即在于上述6500萬(wàn)元資助款的全部本金及其余利息均已逾期未收回，“該項(xiàng)對(duì)外提供財(cái)務(wù)資助可收回性存在重大不確定性”。
值得一提的是，在對(duì)外高息借貸方面出手“闊綽”的新都酒店，其自身資金鏈早已呈現(xiàn)緊繃之勢(shì)。今年1月，公司曾決定向中國(guó)銀行深圳南頭支行申請(qǐng)2.93億元的固定資產(chǎn)貸款(貸款利率按人民銀行基準(zhǔn)利率上浮30%執(zhí)行)，并以公司持有的酒店大樓整體為上述貸款提供抵押擔(dān)保。貸款的用途則是為歸還華夏銀行貸款(貸款余額為1.54億元)及酒店裝修等。而該項(xiàng)議案在董事會(huì)表決時(shí)卻出現(xiàn)了明顯分歧，有三位董事對(duì)此投出了棄權(quán)票，其中王健濤、戈然兩位董事直言，之所以棄權(quán)，是因?yàn)樵摴P貸款成本過(guò)高且公司沒(méi)有對(duì)剩余貸款資金給出具體用途。
（來(lái)源：上海證券報(bào) 作者：徐銳）
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