紅商網(wǎng)訊：家居流通企業(yè)紅星美凱龍流年不利。大智慧從接近紅星美凱龍的知情人士處了解到，2012年紅星美凱龍江蘇大區(qū)自營商場跟委管商場均出現(xiàn)“收入、利潤齊降”的情況。常州和南京為紅星美凱龍最早的發(fā)家地，因此江蘇地區(qū)也歷來被視為紅星美凱龍的根據(jù)地。
知情人士稱，紅星美凱龍上述地區(qū)的自營商場凈租金收入約2.9億人民幣，比2011年約減少了0.3億元；經(jīng)營利潤則下滑約4％。委管商場的情況更不樂觀。該人士并稱，2012年江蘇大區(qū)委管商場的凈租金收入同比下滑接近了一成；經(jīng)營利潤下滑更為明顯，下滑幅度超三成。據(jù)悉，江蘇地區(qū)商場主要是以合作居多。
以直營為主的北京、上海地區(qū)同樣面臨不小壓力。大智慧獲悉，北京地區(qū)的凈租金收入微增，但經(jīng)營利潤微降。而上海租金均價(jià)、出租率同向微漲。此外，浙東地區(qū)出租率下滑，且出租率降幅超過租金單價(jià)漲幅，浙北地區(qū)則恰恰相反，租金單價(jià)略下滑，出租率微漲。
知情人士還表示，2013年紅星美凱龍的部分商場還將保持一定程度的租金提升，但漲幅會(huì)謹(jǐn)慎控制。
上述消息并未得到紅星美凱龍官方的確認(rèn)。該公司表示，目前財(cái)報(bào)還未披露，并不清楚具體情況。
紅星美凱龍的商場分自營商場、合營商場和委托經(jīng)營三類。截止到去年10月31日，該公司共有自營商場32家，合營商場4家，委管商場79家。紅星美凱龍官網(wǎng)則顯示，該公司自1986年創(chuàng)業(yè)以來已在全國80多個(gè)城市開辦了109家商場。
2012年曾被業(yè)界認(rèn)為是行業(yè)發(fā)展最為困難的一年。由商務(wù)部流通司、中國建材流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）也顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場12月銷售額為1006億元，環(huán)比下降5.92％；全年累計(jì)銷售額為12467億元，同比下降2.46％。繼2012年上半年的急速下滑后，該指數(shù)在2012年底再次跌至低位。
（大智慧阿思達(dá)克通訊社 徐純子/冼家康 編輯：胡怡琳）
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