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紅商網(wǎng)訊：瑤海區(qū)地處合肥市的東大門，作為合肥老城區(qū)之一，瑤海區(qū)早期以工業(yè)化產(chǎn)業(yè)帶動整個合肥市的發(fā)展。這個區(qū)給人留下的印象更多的是“工業(yè)、老、舊、臟”，但隨著合肥東北部規(guī)劃的面世，合肥東部崛起再次提上日程、被廣泛關(guān)注。
合肥市長吳存榮曾表示，未來瑤海區(qū)發(fā)展的參照標準都要按照國家級的來做。據(jù)悉，該規(guī)劃上承正在制定的皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃，及合肥市“141”空間和未來20年發(fā)展戰(zhàn)略。吳存榮認為，在合肥東北角建一個國家級開發(fā)區(qū)，“現(xiàn)在已具備這個條件。”
2013年1月29日，141組團東部城區(qū)兩宗地在合肥土地招標中心上市拍賣，拍賣的E1311地塊地塊位于合店路與燎原路交叉口，因141組團向東邊推進，該地塊“未來發(fā)展?jié)摿薮?rdquo;。另一宗地E1312地塊緊鄰E1311地，靠近公園路，百畝純住宅地塊推出會增加區(qū)域內(nèi)房源選擇空間，成為連接龍崗板塊和肥東新城一個“過渡帶”。
兩宗地優(yōu)越的區(qū)位，引來眾多房企參與爭奪。幾番爭奪，禹洲地產(chǎn)聯(lián)合香港豐洲、瑞頤酒店以商業(yè)240萬/畝，居住340萬/畝摘得141組團東部城區(qū)E1311號419.3畝商住用地，拿地總價超過13億。
禹洲地產(chǎn)營銷副總陳志剛表示看好合肥東城以后的發(fā)展，“141”城市空間發(fā)展框架是合肥市具有前瞻性和戰(zhàn)略性的空間框架，是一個開放的突破行政區(qū)劃束縛的城市空間發(fā)展框架。該框架不但對規(guī)劃期內(nèi)的城市發(fā)展具有指導意義，也對規(guī)劃期以外的未來發(fā)展具有引導和控制作用。同時，該框架不但指導中心城區(qū)的城市空間拓展，也指導城鎮(zhèn)密集區(qū)范圍內(nèi)的城市空間有序拓展。東部組團作為合肥東向發(fā)展的“橋頭堡”，東部組團壯大后，將實現(xiàn)省會城市對定遠、巢湖等地區(qū)的輻射。這次摘得的E1311號地塊，坐落于141組團東部城區(qū)長江東路南、燎原路東。
“合肥目前發(fā)展主要關(guān)注點還在西南，隨著西南片區(qū)的發(fā)展日益完善，各種商業(yè)、住宅項目的日益飽和，合肥以后的發(fā)展目光會逐步轉(zhuǎn)向東城，東城以后的升值空間會很大”陳總說。
E1311號地塊規(guī)劃為商住用地，該宗地順利出讓，也同時意味著東部將添一座綜合體，這對東部以后的商業(yè)發(fā)展大有裨益。
輕軌助力瑤海發(fā)展
軌道交通1號線與2號線在大東門處交匯，并在此處形成一個換乘中心，由此而帶來的巨大人流量將推動瑤海區(qū)大東門商業(yè)圈迅速崛起;而2號線橫穿瑤海區(qū)而過，將帶動整個瑤海區(qū)的發(fā)展，改變瑤海區(qū)以往在人們心目中老工業(yè)區(qū)的形象。城市規(guī)劃建設(shè)將以軌道交通的走向為參照，城市框架拉大后，居民可能住得更遠了，但交通卻更為便捷，前往市區(qū)購物、娛樂、上學、就醫(yī)等比現(xiàn)在更為方便�，幒^(qū)“一年一個樣， 三年大變樣，五年進位爭先”的總體目標也將隨著軌道交通的建設(shè)更快地得以實現(xiàn)。
臨泉路東擴助推城東崛起
人們耳熟能詳?shù)暮戏手鞲傻篱L江路幾乎橫跨了整個城市。長江路北望，另一條重要的交通干道臨泉路也由西向東一路前行。
如今看到的這條貫穿合肥東西的寬闊大道上，臨泉路商業(yè)帶正在如日中天的發(fā)展之中，這似乎正應了那句古話：一條大路的貫通，成就了一座城池的崛起。
2006年，合肥拉開“大建設(shè)”的序幕一年內(nèi)同時開工建設(shè)40條市政道路。臨泉路的低調(diào)讓其沒能搭上這場建設(shè)的第一班車，直至2008年，為了進一步分流長江東路的交通壓力，臨泉中路再次改造擴容，將原有的雙向4車道拓寬為雙向8車道。從此，這條貫穿東西的大動脈又走上了它的擴建之路。
2011年9月29日，臨泉東路改造拓寬工程開工，全場約7.3公里，自二十埠河至祥和路，設(shè)計為雙向6車道。2012年7月12日，臨泉東路改造最后一段——龍崗路下穿橋正式放行，這段路也是整個改造工程最后的一段，這標志著臨泉東路(二十埠河至王崗路)主體工程最終改建完畢。
目前，臨泉東路東擴路段的建設(shè)還在進行之中，在全部建成完工后，將成為合肥東向快速通道，對合肥中心城區(qū)、瑤海區(qū)與肥東縣之間的快速連通起到重要意義。
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