紅商網(wǎng)訊：近日，同昌盛業(yè)(北京)資產(chǎn)管理公司(以下簡(jiǎn)稱“同昌盛業(yè)”)宣布，其已獲得美國(guó)華平基金的投資入股，華平基金曾在國(guó)內(nèi)投資過7天酒店、國(guó)美電器、富力地產(chǎn)、銀泰百貨以及紅星美凱龍等企業(yè)。

　　據(jù)悉，成立于1966年的華平基金，管理著超過300億美元的資產(chǎn)，目前投資的企業(yè)超過650家，總投資逾400億美元，足跡遍布全球30多個(gè)國(guó)家。

　　華平投資集團(tuán)董事總經(jīng)理Joseph Gagnon先生表示，華平入股同昌盛業(yè)，源于其對(duì)中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的看好。

　　在此之前，雙方已有密切合作，同昌盛業(yè)去年已經(jīng)協(xié)助華平基金投資總建筑面積8萬平方米、占地150畝的重慶西部奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目。

　　與此同時(shí)，同昌盛業(yè)也在逐漸將商業(yè)地產(chǎn)與資本市場(chǎng)“嫁接”，使商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與投資機(jī)構(gòu)互為支持，而作為零售商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)公司的同昌盛業(yè)，也從中分得一杯羹。

　　早在2010年，同昌盛業(yè)便引進(jìn)光大控股旗下唯一的房地產(chǎn)投資平臺(tái)光大安石基金的入股。

　　去年11月，光大安石基金、同昌盛業(yè)與上海嘉寶實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“嘉寶集團(tuán)”)宣布，將合作開發(fā)總投資8億-9億元、總體量約12萬平方米的上海“新薈廣場(chǎng)”購(gòu)物中心項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2014年開業(yè)，明年開工。

　　光大安石基金董事總經(jīng)理陳宏飛在接受本網(wǎng)記者采訪時(shí)介紹，三方的合作模式是，開發(fā)建設(shè)由開發(fā)商嘉寶集團(tuán)來負(fù)責(zé)，資金問題由光大安石解決，而招商運(yùn)營(yíng)由同昌盛業(yè)來負(fù)責(zé)。

　　“不光在上海，后來在北京、重慶等其他市場(chǎng)，我們也是復(fù)制的這種模式。”陳宏飛說。

　　重慶大融城項(xiàng)目，是光大安石基金與同昌盛業(yè)聯(lián)手合作的另一大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總體量13萬平方米。

　　截至目前，同昌盛業(yè)已經(jīng)在中國(guó)30余個(gè)城市服務(wù)過價(jià)值逾1900億人民幣、總面積超過1600萬平方米的商業(yè)項(xiàng)目，并且與中冶置地、遠(yuǎn)洋置業(yè)、德州太平洋、萬科以及金科地產(chǎn)等企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　同昌盛業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力，彌補(bǔ)了國(guó)內(nèi)開發(fā)商商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力的欠缺，而光大安石與華平基金的資金實(shí)力，又很好地緩解了開發(fā)商的資金饑渴，這樣的一種組合和運(yùn)營(yíng)模式，是否將開啟商業(yè)地產(chǎn)的一種新模式?
　�。▉碓矗航�(jīng)濟(jì)觀察報(bào)　作者：郭海飛）

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