紅商網(wǎng)訊：商業(yè)地產(chǎn)巨頭開(kāi)始降低身段做起社區(qū)生意。昨日，市人大代表，北京世貿(mào)天階、奧中置地董事長(zhǎng)吉增和接受本報(bào)獨(dú)家采訪時(shí)表示，該公司已在黑龍江省北安市拿地50萬(wàn)畝，在未來(lái)兩年內(nèi)進(jìn)軍食品領(lǐng)域，計(jì)劃在北京社區(qū)建200-300家食品直銷店。

　　“我們將對(duì)公司戰(zhàn)略進(jìn)行重大調(diào)整，大力進(jìn)軍食品領(lǐng)域，從食品生產(chǎn)、冷鏈物流和終端銷售方面，打造安全食品全產(chǎn)業(yè)鏈。” 吉增和透露，該公司目前已在黑龍江省北安市拿地50萬(wàn)畝。未來(lái)將作為上游源頭生產(chǎn)、加工基地，同時(shí)還將打造冷鏈物流，在北京建兩個(gè)15萬(wàn)噸的超大型冷庫(kù)。

　　背靠世貿(mào)天階的零售運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，吉增和表示，將用兩年時(shí)間在京建立200-300家“天階全食家宴”品牌直銷店，銷售基地內(nèi)生產(chǎn)的食品類商品。“這會(huì)做成超市的形式，但絕不是家樂(lè)福、沃爾瑪那樣的綜合超市，而是針對(duì)家宴主題的特色食品超市。”據(jù)記者了解，該超市有望覆蓋1000余個(gè)社區(qū)、100萬(wàn)戶家庭和300萬(wàn)人。吉增和解釋道，只有規(guī)模足夠才能出效益、增大話語(yǔ)權(quán)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)。“而且，在北京成功后，全國(guó)復(fù)制就會(huì)具有優(yōu)勢(shì)。”

　　此前，世貿(mào)天階一直以商業(yè)地產(chǎn)為發(fā)展重點(diǎn)，其“天幕”更在近期成為萬(wàn)達(dá)等企業(yè)模仿的對(duì)象。對(duì)于突然轉(zhuǎn)入食品領(lǐng)域，并將放下身段進(jìn)行社區(qū)商業(yè)，吉增和坦言是看中了安全食品市場(chǎng)的前景。“越貼近生活的產(chǎn)業(yè)往往越具發(fā)展性，千家萬(wàn)戶都要吃飯，而且大家都越來(lái)越關(guān)心食品安全問(wèn)題，世貿(mào)天階將打造全產(chǎn)業(yè)鏈的安全食品。在我看來(lái)，這個(gè)市場(chǎng)非常大，甚至大過(guò)商業(yè)地產(chǎn)。”

　　政府工作報(bào)告中提到，將“嚴(yán)厲打擊食品安全違法犯罪行為，讓人民群眾吃上放心的食品”。“我們已經(jīng)對(duì)此進(jìn)行了很多接觸，包括引進(jìn)專業(yè)人才和進(jìn)行調(diào)研。”據(jù)吉增和透露，該公司已在前一段時(shí)間做了很多調(diào)研，并與農(nóng)科院、人民大學(xué)及不少國(guó)有企業(yè)進(jìn)行了合作。“現(xiàn)在，政府對(duì)社區(qū)食品零售也很重視，可能會(huì)提供技術(shù)和資金上的支持。”吉增和說(shuō)。

　　北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)賴陽(yáng)認(rèn)為，對(duì)于資金充裕的企業(yè)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在需要發(fā)展商業(yè)短板。對(duì)于目前的北京商業(yè)來(lái)說(shuō)，最大的短板就是社區(qū)生鮮市場(chǎng)。“國(guó)內(nèi)目前尚無(wú)一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的企業(yè)，冷鏈物流與上游產(chǎn)地的對(duì)接效率較低。發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈高效體系的方向沒(méi)有錯(cuò)。”賴陽(yáng)認(rèn)為，現(xiàn)在發(fā)展這一領(lǐng)域，做好了有可能收入不錯(cuò)，但失敗的風(fēng)險(xiǎn)也很大，需要企業(yè)引進(jìn)專業(yè)人才并探索道路。
　　（來(lái)源：北京商報(bào) 作者：王曄君 崇曉萌）

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