紅商網(wǎng)訊：天津產(chǎn)權(quán)交易中心最新公告披露，天津中新生態(tài)城世茂智合投資有限公司100%股權(quán)已于11月22日開(kāi)始掛牌，價(jià)格為3.12億元，轉(zhuǎn)讓方為中新天津生態(tài)城投資開(kāi)發(fā)有限公司。

　　資料顯示，天津中新生態(tài)城世茂智合投資有限公司成立于今年1月4日，注冊(cè)資本約2.8億元人民幣，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、出租及出售，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資與相關(guān)咨詢，基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程的投資與建設(shè)等。中新天津生態(tài)城投資開(kāi)發(fā)有限公司是其唯一大股東。

　　據(jù)公告所披露的信息顯示，天津中新生態(tài)城世茂智合投資有限公司成立近一年來(lái)，并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)任何的營(yíng)業(yè)收入。

　　基準(zhǔn)日為今年9月5日的評(píng)估報(bào)告顯示，該公司總資產(chǎn)的賬面價(jià)值和評(píng)估價(jià)值分別為28192.71萬(wàn)元和30056.12萬(wàn)元，凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值和評(píng)估價(jià)值分別為28189.99萬(wàn)元和30053.4萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值為30053.4萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格較評(píng)估值溢價(jià)1120.6萬(wàn)元。

　　除此之外，轉(zhuǎn)讓方還在公告中對(duì)受讓方提出了諸多要求：第一，如為企業(yè)法人，注冊(cè)資本不少于人民幣4億元;第二，為保證標(biāo)的企業(yè)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合中新天津生態(tài)城的功能定位即中新天津生態(tài)城綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，受讓方需在中新天津生態(tài)城有開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)，需要提供中新天津生態(tài)城管理委員會(huì)頒發(fā)的修建性詳細(xì)規(guī)劃審定通知書(shū)、建筑獎(jiǎng)證書(shū);第三，需繳納掛牌價(jià)格30%即9352.2萬(wàn)元的保證金。

　　此外，在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，天津中新生態(tài)城世茂智合投資有限公司仍將承擔(dān)原有的公司責(zé)任、義務(wù)、投資計(jì)劃，包括建設(shè)、開(kāi)發(fā)及計(jì)劃等。

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