紅商網(wǎng)訊：12月3日，翠微股份(603123.SH)發(fā)布公告稱，公司擬向控股股東北京翠微集團(tuán)購買其所擁有的翠微大廈6層及6層加層、東塔6層共計建筑面積3603.88平米的辦公用房，交易價格以經(jīng)海淀區(qū)國資委核準(zhǔn)的資產(chǎn)評估值為準(zhǔn)，總金額為7928.54萬元。

　　公告顯示，因交易標(biāo)的資產(chǎn)評估值超過賬面值122.87%，公司將為股東參加股東大會提供網(wǎng)絡(luò)投票。交易完成后，公司將進(jìn)一步減少日常關(guān)聯(lián)交易，增強(qiáng)公司獨立性，增加自有房產(chǎn)比重，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)質(zhì)量，降低經(jīng)營風(fēng)險，對公司長遠(yuǎn)發(fā)展有利，符合公司及股東利益。

　　光大證券認(rèn)為，上述收購折合單價約2.2萬元/平米。從搜房網(wǎng)查得的信息顯示，公主墳翠微大廈周邊寫字樓單價一般在2.55萬元/平米-3.50 萬元/平米之間，考慮到公司所購物業(yè)自1998年即開始啟用，樓齡較長，公司購入物業(yè)的價格公允。

　　2010-2011年，公司與北京翠微集團(tuán)累計發(fā)生收購、出售房產(chǎn)關(guān)聯(lián)交易的金額為77579.79萬元，2010年、2011年及預(yù)計2012年發(fā)生租賃房產(chǎn)日常關(guān)聯(lián)交易的金額分別為7615.99萬元、4195.28萬元和1550萬元。

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