|
紅商網(wǎng)訊：南京樓市是否回暖從成交量以及房價走勢可見一斑，不過之前購房者普遍關(guān)注的是住宅市場，對商業(yè)地產(chǎn)知之甚少。而今日，江寧一樓盤推出240套寫字樓產(chǎn)品，與前期相比價格略漲，一小時仍然去化100余套，莫不是，連商業(yè)地產(chǎn)也要奔向春暖花開了?
投資客漲價也愿意買單
寫字樓一小時去化100余套
位于江寧東山的江寧萬達廣場于11月17日推出240套寫字樓，面積在40-60平米，價格在13000-14000元/平米。200余人到達開盤現(xiàn)場，寫字樓產(chǎn)品一小時銷售100余套。
江寧萬達廣場本次開盤推出的為臨上元大街的01棟3-12層寫字樓產(chǎn)品，當天的優(yōu)惠為：誠意金客戶總價可減2萬元，當天認籌可優(yōu)惠1個點，按時簽約可優(yōu)惠1個點，一次性付款可優(yōu)惠3個點。即開盤當天最高優(yōu)惠為總價減2萬，再打95折。項目負責人告訴記者，“本次開盤的樓棟位置比上次好，價格會有略微的上調(diào)”。
面對13000-14000元/平米的價格，多數(shù)購房者表示可以接受。李先生認為，“項目位于江寧中心，地段很好，聽說未來還有會同地鐵，這個價格還是能接受。”顧先生則從“通貨膨脹下貨幣肯定會貶值”的角度思考，“13000-14000元/平米的價格，現(xiàn)在看來有些貴，但貨幣越來越不值錢。就像以前江寧房價賣2000元/平米，你也覺得它貴，但經(jīng)過這幾年的發(fā)展回過頭去看，你就會覺得其實這個價格很便宜。”
江寧萬達廣場為集住宅、SOHO、寫字樓、商鋪及五星級酒店的綜合體項目。項目于6月24日推出132套大戶型豪宅，當天銷售60余套，銷售額突破3億。8月25日，江寧萬達廣場推出500多套寫字樓產(chǎn)品，折后價格在12000-13000元/平米，當天去化9成。9月22日，項目又推出240套精裝SOHO,均價在13500元/平米，當天去化6成。而11月17日，江寧萬達廣場推出的寫字樓價格在13000-14000元/平米，仍然取得了一小時銷售100余套的成績。
一次性付款不在少數(shù)
通貨膨脹下投資房產(chǎn)仍是上選
在中國投資產(chǎn)品主要可分三類：房產(chǎn)、股票及黃金等貴金屬，買股票傻子都能賺錢的時代已過去，更多的投資客將目光鎖定在房產(chǎn)上。胡先生是位典型的投資客，他認為，現(xiàn)在通貨膨脹太厲害，錢是萬萬不能存銀行的。“未來居民收入將會翻兩番，如果你在銀行存?zhèn)�100元，過幾年就只能當50元使，現(xiàn)在錢越來越不值錢了，還是要買能升值至少能保值的產(chǎn)品。”
萬達正與美國知名酒店洽談并購機會 萬達集團試水電子商務 設(shè)線上商業(yè)綜合體 萬達廣場進駐杭州北部軟件園塵埃落定？ 萬達高速擴張遭遇挑戰(zhàn) 襄陽萬達現(xiàn)撤柜潮 佛山南海萬達廣場二期商鋪將出售 搜索更多: 萬達 |
