紅商網(wǎng)訊:據(jù)港媒11月6日報道,凱德商用總裁林明志表示,雖然內(nèi)地消費意欲減退,以及網(wǎng)上購物興起,令購物中心營運充滿挑戰(zhàn),但公司一直以來都在調(diào)整商場內(nèi)的租戶結(jié)構(gòu),比如通過增加新商家品牌等方法維持增長,尋找新的增長點。
他還表示,即使市場欠佳,“未來趨勢還是會向前,只是步伐會有所放緩,但我想整體會做得更精致,這也不是壞事。”
林明志透露,10月份租戶銷售額仍有雙位數(shù)增長,并希望四季度租戶營業(yè)額維持在雙位數(shù)的同比增長。
并稱,凱德商用會繼續(xù)物色新項目,希望將中國購物中心的凈物業(yè)收益率(NPI)提升至8%至9%。
其又表示,“如果內(nèi)地有REITs的話,公司有可能去國內(nèi)(上市),畢竟國內(nèi)的人比較認識國內(nèi)物業(yè)。”而關(guān)于凱德商用自去年10月在香港作第二上市以來,成交量總體較疏落的問題,林明志表示不擔(dān)憂,并指公司不缺錢,仍無需募集資金。
10月25日,凱德商用宣布,2012財政年度第三季度的除稅及少數(shù)股東權(quán)益利潤為3.937億港元,相比2011財政年第三季度的2.305億港元增長了70.8%。2012年第三季度的息稅前利潤為5.459億港元,相比2011財政年第三季度的2.972億港元增長了83.6%。
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