紅商網(wǎng)訊:11月2日,杭州余杭區(qū)掛牌出讓8宗土地,除了兩宗地塊流拍以外,其余地塊均成功出讓,總成交面積約550.2畝,成交金額達(dá)到40.46億元。
成功出讓的六宗土地包括:杭州錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)12-003-1號(hào)地塊、良渚街道儲(chǔ)運(yùn)路以南地塊、臨平新城世紀(jì)大道迎賓路交匯處地塊、良渚錦江路西通運(yùn)街南地塊、良渚錦江路西祥園北路北地塊、未來科技城文一西路北地塊。
其中,良渚錦江路西通運(yùn)街南地塊、良渚錦江路西祥園北路北地塊,位于杭州北部軟件園的北面,為南北相鄰的“姊妹地塊”,總可建面積約26.4萬平方米。
兩地塊在分別經(jīng)過38輪和46輪的競(jìng)價(jià)后,最終被濱江集團(tuán)以16.55億元包攬,綜合樓面價(jià)約6258元/平米,溢價(jià)率達(dá)30%。
此次也是濱江集團(tuán)二度在余杭拿地。8月30日,濱江系投資公司——杭州普特濱江股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)曾聯(lián)合廣景房產(chǎn)以8.1億元競(jìng)得西溪五常的兩宗低密度宅地。
此外,未來科技城文一西路北地塊則由廣州富力其全資子公司翹威國(guó)際有限公司底價(jià)競(jìng)得,成交價(jià)約7.6億元,成交樓面價(jià)為3976元/平方米。這也是富力首次在杭州落子。
資料顯示,該地塊為商業(yè)、商務(wù)、居住用地,出讓面積為95972平方米,容積率為1.5-2.0,可建面積達(dá)到19.2萬平方米。
臨平新城Mall地塊則經(jīng)過33輪競(jìng)價(jià),由北京銀泰置地商業(yè)有限公司和理想四維地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以10.41億元競(jìng)得,折合樓面價(jià)為2194元/平米。
該地塊位于迎賓路西側(cè),世紀(jì)大道南側(cè),是地鐵臨平站的上蓋物業(yè),位于臨平站西南角,為住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施混合用地,容積率為4.0-5.5,可建面積47.5萬方。
另外,杭州錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)12-003-1號(hào)地塊由杭州錢江建設(shè)投資發(fā)展有限公司以5678萬元競(jìng)得,成交樓面價(jià)為1174元/平方米。地塊出讓面積為26865平方米,為商務(wù)(辦公)用地。
而良渚街道儲(chǔ)運(yùn)路以南地塊則由浙江金緯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約5.3億元的價(jià)格競(jìng)得,成交樓面價(jià)為3925元/平方米。地塊出讓面積為51900平方米,為商住用地。
流拍的兩宗地為余政儲(chǔ)出[2012]45、50號(hào)兩宗地塊,出讓面積共計(jì)54345平方米,合81.52畝。其中,一宗是位于運(yùn)河新城的商業(yè)兼商務(wù)用地,另一宗與富力所拿地塊僅一路之隔,屬商業(yè)、商務(wù)、居住用地。
銀泰百貨進(jìn)駐紹興銀街恐生變 因體量有限 杭州中大銀泰城項(xiàng)目開建 總投資40億 黃金位置+高折扣 銀泰百貨“法寶”省外難行 銀泰網(wǎng)銷售的手表銹跡斑斑 媒體介入后顧客如愿退貨 奉化首個(gè)一站式家庭型購(gòu)物中心銀泰城開業(yè) 搜索更多: 銀泰 |