紅商網(wǎng)訊：商場開業(yè)才剛滿一個(gè)月，經(jīng)營方卻拉閘關(guān)門，不許加盟商場的租戶進(jìn)場營業(yè)。10月10日，長安鎮(zhèn)咸西商城的20多名租戶來到商場門口表示抗議。咸西商城的經(jīng)營者、東莞市皖南物業(yè)管理有限公司的法人代表張某表示，租戶都已經(jīng)違約，欠了商場的租金。租戶反駁張某的說法，事實(shí)上是經(jīng)營方不愿收租金，變相趕走租戶。

　　開業(yè)一個(gè)月就關(guān)門

　　10月10日下午，在長安鎮(zhèn)咸西商場租了鋪位經(jīng)營美容化裝品生意的曾女士一臉無奈地表示，她在該商城投資經(jīng)營了兩個(gè)鋪位，裝修、進(jìn)貨、押金、入場費(fèi)等投資了9萬多元。商場8月28日正式開業(yè)，但10月3日，商場經(jīng)營者卻不通知各鋪位經(jīng)營者就將商場大門關(guān)著，不讓鋪主們進(jìn)場營業(yè)。

　　在20多名租戶的抗議下，10月10日，商場負(fù)責(zé)人將商場大門打開，要求各租戶將各自的商品在3天內(nèi)清場完畢，不然就后果自負(fù)。

　　曾女士和其他租戶拿著合同無奈地說，商場的這種做法是欺詐行為。因?yàn)楫?dāng)初他們進(jìn)場時(shí)分別向商場的經(jīng)營者、東莞市皖南物業(yè)管理有限公司交了3000元的入場費(fèi)、3000元的押金和提前預(yù)交了一個(gè)月的租金1400元，加上各個(gè)鋪主進(jìn)貨和裝修的錢，每個(gè)鋪主損失都超過3萬元，現(xiàn)在商場就這么趕人走，不退一分錢，更不談賠償，讓他們無法接受。

　　租戶已經(jīng)報(bào)警

　　對(duì)于租戶的說法，皖南物業(yè)管理有限公司的法人代表張某表示否認(rèn)。“這些商鋪的鋪主都已經(jīng)違約了，除了一名鋪主進(jìn)場不滿一個(gè)月外，其他的商鋪都欠商場的物業(yè)租金超過5天了。”

　　10月10日，東莞市皖南物業(yè)管理有限公司在商場的各顯眼處貼出通告，要求已經(jīng)違約的咸西商城租戶在3日內(nèi)必須完成撤場，合約從即日起失效。

　　商場租戶、經(jīng)營服裝生意的劉女士介紹，大部分租戶都愿意交租繼續(xù)營業(yè)，畢竟大家都是剛創(chuàng)業(yè)，商場才開張一個(gè)月�，F(xiàn)在所謂的大部分人不交租其實(shí)是商場現(xiàn)在不肯收租金，因?yàn)樯虉鼋?jīng)營者皖南物業(yè)管理有限公司并沒有將商場招滿。“公司虧損經(jīng)營不下去，現(xiàn)在變相趕租戶走，但我們的損失沒人管。”大部分租戶表示，商場本來是要招滿60個(gè)鋪位的，但今年?duì)I業(yè)招商以來，一共只租出去20多個(gè)鋪位，皖南物業(yè)管理有限公司收不夠租金交給房東。

　　張某也認(rèn)同了商場招商不滿、虧損的說法。張某承認(rèn)，商場原本計(jì)劃是要將商場招滿的，但今年大環(huán)境不好，商場內(nèi)還有30多個(gè)鋪位租不出去。“我現(xiàn)在還欠著房東的租金。”但張某一直強(qiáng)調(diào)，商場現(xiàn)在關(guān)門的主要原因是20多個(gè)鋪主不按時(shí)交租造成的，違約的后果應(yīng)該他們自己承擔(dān)。“如有不滿，歡迎走法律程序。”

　　針對(duì)商場擅自關(guān)門的事情，目前租戶已經(jīng)報(bào)警處理。

東莞咸西商城疑招商不利 開張一月后關(guān)門

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