紅商網(wǎng)訊：全球最大的購物中心開發(fā)商西田集團(tuán)（Westfield Group）將以11.5億美元的價(jià)格出售美國的8家購物中心，使用這筆資金來償還債務(wù)和投資業(yè)務(wù)，為公司提供更多的回報(bào)。

　　總部位于悉尼的西田集團(tuán)今天向澳大利亞證券交易所提交聲明，表示該公司將向巴里?斯坦利克（Barry Sternlicht）的喜達(dá)屋資本集團(tuán)（Starwood Capital Group）出售7家屬于“非核心資產(chǎn)”的購物中心，成交價(jià)格為10億美元，同時(shí)以1.47億美元的價(jià)格向未公開身份買家出售一處地產(chǎn)。

　　2010年10月，西田集團(tuán)拆分了澳大利亞和新西蘭購物中心50%的所有權(quán)，成立了西田零售信托公司（Westfield Retail Trust），在國內(nèi)外市場尋找高回報(bào)項(xiàng)目的商機(jī)。2011年7月，西田集團(tuán)表示將投資6.125億美元，與紐約和新澤西港務(wù)局成立合資企業(yè)，開發(fā)紐約世貿(mào)中心的零售項(xiàng)目。

　　2011年8月，西田集團(tuán)宣布斥資7.4億里亞爾（約合2.98億美元）收購圣保羅的阿爾梅達(dá)購物中心（Almeida Junior Shopping Centers）。兩天后該公司宣布，計(jì)劃投資1.15億歐元，收購與意大利開發(fā)商Gruppo Stilo合作米蘭購物中心50%的股份，這個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的總成本高達(dá)12.5億歐元。

　　2012年2月，西田集團(tuán)宣布與加拿大退休金投資局（Canada Pension Plan Investment Board）建立合資企業(yè)，對(duì)方以18億澳元（約合19億）的價(jià)格獲得10家美國購物中心和2家地產(chǎn)重建項(xiàng)目45%的股份。截至悉尼時(shí)間12點(diǎn)37分，西田集團(tuán)股價(jià)上漲1.6%，達(dá)到9.01澳元，創(chuàng)下2011年6月以來新高。

　　西田集團(tuán)聯(lián)合首席執(zhí)行官彼得?洛伊（Peter Lowy）在聲明中表示，“今天公布的消息代表了我們下一步的戰(zhàn)略計(jì)劃，旨在增加股權(quán)和長期盈利增長的回報(bào)。此次交易是我們重新定位投資組合的重要步驟。”

　　西田集團(tuán)在聲明中表示，喜達(dá)屋集團(tuán)建立了全新的零售平臺(tái)，收購西田集團(tuán)位于芝加哥、舊金山、克利夫蘭、邁阿密、內(nèi)布拉斯加州林肯和加利福尼亞費(fèi)爾菲爾德購物中心的多數(shù)股份，西田集團(tuán)將保留這些資產(chǎn)10%的股份。西田集團(tuán)還出售了位于加利福尼亞西科維納的伊斯特蘭購物中心，所有地產(chǎn)的成交價(jià)格都接近賬面價(jià)值。西田集團(tuán)表示，喜達(dá)屋的收購預(yù)計(jì)在本季度完成，伊斯特蘭購物中心的交易將在45天內(nèi)完成。

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