隆塬商業(yè)地產(chǎn)，潛心商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域多年，在大型購物中心、商業(yè)步行街、專業(yè)市場、高檔酒店、旅游地產(chǎn)、高檔住宅等多種業(yè)態(tài)上具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。隆塬商業(yè)地產(chǎn)尤其擅長城市綜合體的操作，在前期策劃、招商、銷售、運(yùn)營等方面具有豐富的經(jīng)驗，擁有卓絕的全程全盤操控能力，始終走在商業(yè)地產(chǎn)綜合體與理論與實踐的前列，名副其實地躋身國內(nèi)城市綜合體策劃運(yùn)營的一流陣營，引起業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注與好評。

　　大型城市綜合體項目在國內(nèi)多處開花

　　由于超前的眼光，布局全國的雄心，一流的策劃運(yùn)營團(tuán)隊，超強(qiáng)的資源整合能力，隆塬商業(yè)地產(chǎn)出手不凡一躍而成為國內(nèi)城市綜合體策劃運(yùn)營專家，代理服務(wù)項目在全國遍地開花。

　　在山西，隆塬商業(yè)地產(chǎn)為太原太重新城提供包括策劃定位、商業(yè)規(guī)劃、招商銷售在內(nèi)的全程服務(wù)。該項目占地面積26.87萬平方米，總建筑面積53.28萬平方米，集酒店、購物、休閑、娛樂、餐飲、商務(wù)辦公等于一體，打造太原河西片區(qū)體量最大、商業(yè)功能最齊全的一站式體驗性消費中心，勢必成為和平北路商業(yè)地標(biāo)建筑，成為太重片區(qū)的商業(yè)經(jīng)典。

　　在貴州，隆塬商業(yè)地產(chǎn)全程策劃的安順大中華城市廣場項目，將現(xiàn)代化國際大都市體驗式消費模式引入安順，全面提升了城市商業(yè)服務(wù)配套檔次和服務(wù)水平，優(yōu)化了城市商業(yè)格局。項目占地面積51063.9平米，總建筑面積28萬平米，打造集購物、休閑、娛樂、餐飲、文化等于一體的城市綜合體，建設(shè)安順首個中高端、創(chuàng)意式體驗消費中心。

　　在山東，由隆塬商業(yè)地產(chǎn)一手策劃的集休閑、餐飲、娛樂于一體的都市生活休閑購物中心——港匯國際廣場，以開放式休閑商業(yè)為主題，打造符合地區(qū)特點的新型商業(yè)消費業(yè)態(tài)----Lifestyle。該項目位于威海城市重點發(fā)展新區(qū)經(jīng)區(qū)，總建筑面積26萬平方米。在整體定位和規(guī)劃上，以威海首席創(chuàng)新住宅產(chǎn)品、5A甲級寫字樓及體驗式購物中心為主，打造區(qū)域、乃至整個威海最超前的、最先進(jìn)的建筑，突破傳統(tǒng)、走在地區(qū)前沿，已具有前瞻性、新穎性的高端產(chǎn)品開辟威海都市綜合體物業(yè)新紀(jì)元。

　　在云南，隆塬商業(yè)地產(chǎn)介入“騰沖國際生態(tài)旅游區(qū)”項目的策劃顧問與定位推廣，經(jīng)過長時間的實地考察，根據(jù)云南省旅游產(chǎn)業(yè)升級的要求，隆塬從騰沖整體區(qū)域出發(fā)，提出“大騰沖國際生態(tài)旅游區(qū)”概念，采用“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、統(tǒng)一規(guī)劃、滾動開發(fā)”的開發(fā)原則，以求多贏的開發(fā)目標(biāo)。該項目涵蓋了騰沖新城區(qū)和北海生態(tài)旅游區(qū)兩大區(qū)域、包括南亞國際商務(wù)中心區(qū)、南亞高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北海溫泉小鎮(zhèn)、北海濕地公園和綺羅僑鄉(xiāng)文化旅游區(qū)等9大板塊，項目區(qū)域總面積近100平方公里，開發(fā)周期逾20年，預(yù)計總投資將達(dá)到100億元。

　　城市綜合體理論研究走在國內(nèi)前列

　　精研城市綜合體的隆塬商業(yè)地產(chǎn)不僅僅在實盤操作上是一把好手，在理論研究方面同樣取得了驕人成績。由隆塬商業(yè)地產(chǎn)發(fā)行出版的《商業(yè)地產(chǎn)：城市綜合體運(yùn)營·策劃》一書，集合多位高端商業(yè)地產(chǎn)人才的經(jīng)驗與智慧為一體，圍繞綜合體的產(chǎn)生、發(fā)展、管理，從策劃、定位、營銷、招商、運(yùn)營等方面全方位解讀城市綜合體，為城市綜合體的研究提供了一部恢弘巨著。

　　《商業(yè)地產(chǎn)：城市綜合體 運(yùn)營·策劃》一書不但系統(tǒng)地闡釋了城市綜合體，具有知識的傳播性，而且列舉了許多城市綜合體的實操案例，具有項目操作的參考性;另外，此書還教授了許多行之有效的具體操盤方法，具有指導(dǎo)性與實用性。更為重要的是充實了商業(yè)地產(chǎn)研究中的城市綜合體部分，是房地產(chǎn)從業(yè)者認(rèn)識與研究商業(yè)地產(chǎn)不可缺少的一本專業(yè)著作。

　　隆塬商業(yè)地產(chǎn)在城市綜合體實際操作與理論研究方面均走在行業(yè)的前列。作為城市綜合體策劃運(yùn)營專家，以商業(yè)地產(chǎn)為業(yè)務(wù)主導(dǎo)，以城市綜合體為業(yè)務(wù)重心，立足深圳，全國推進(jìn)，組團(tuán)發(fā)展，對推動中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展必將寫下濃墨重彩的一筆。

　　隆塬觀點

　　城市綜合體大有可為

　　在住宅市場低迷的背景下，商業(yè)地產(chǎn)逐漸升溫，很多開發(fā)商相繼轉(zhuǎn)型開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，作為商業(yè)地產(chǎn)的最典型代表的城市綜合體受到各大開發(fā)商的青睞。據(jù)統(tǒng)計，從2010年至今，深圳新開工的城市綜合體項目已有18個，而2012年內(nèi)深圳講面市的城市綜合體就有10個，越來越多的人開始質(zhì)疑深圳城市綜合體同質(zhì)化競爭嚴(yán)重，并且城市綜合體已達(dá)到飽和。

　　隆塬商業(yè)地產(chǎn)認(rèn)為，作為“城中之城”的城市綜合體的出現(xiàn)，既可滿足城市發(fā)展的要求，又可為市民提供優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代便捷的生活方式。依照深圳發(fā)展的程度與速度，對照現(xiàn)有的城市綜合體體量，只要城市綜合體運(yùn)營得當(dāng)，有足夠的人流量及商業(yè)鏈條支撐，并隨著人均購買力的不斷增強(qiáng)，即使城市綜合體項目定位有所類似，但是市場也能支撐得起，短期內(nèi)不會造成深圳城市綜合體的飽和。

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