杭州市中院民二庭庭長毛志軍是當初承辦溢佳香破產(chǎn)重組案件的法官之一，他告訴導(dǎo)報記者，在破產(chǎn)重整開始之前，溢佳香經(jīng)歷了一個漫長的破產(chǎn)輔導(dǎo)期。
“我們在受理溢佳香破產(chǎn)重整案件后，就對企業(yè)的股東、戰(zhàn)略投資人、債務(wù)人等利害相關(guān)人進行了長達一年的輔導(dǎo)教育。”毛志軍說，“先后十幾次通過座談會等形式，與這些利害相關(guān)人交談，為的就是加深他們對破產(chǎn)法等法律的認識。”
最終，管理人確定了“以股抵債”的司法重整思路，形成了重整計劃草案，并獲得企業(yè)債權(quán)人會議表決通過——以本金20%支付欠款。雖然按照這樣的方式計算，溢佳香還需要支付1.8億給債權(quán)人，但相對而言，這已經(jīng)是最好的結(jié)果。
而另一方面，杭州農(nóng)機大樓地塊也成為溢佳香重組成敗的關(guān)鍵所在。
“禍首”農(nóng)機大樓地塊
說起來，溢佳香資金鏈斷裂，和杭州農(nóng)機大樓地塊不無關(guān)系。
采訪中，接近溢佳香的相關(guān)人士告訴導(dǎo)報記者，當初，正是由于婁壽敬大兒子婁傲雪對杭州農(nóng)機公司地塊的投資，造成了溢佳香的困局。
導(dǎo)報記者了解到，這塊地占地面積達6000平方米，此前一直沒人開發(fā)。2007年，婁傲雪看中了這塊地，計劃把廠子買下來，在原址上蓋一幢28層的寫字樓。然而沒多久，溢佳香就出事了。并且直到現(xiàn)在，溢佳香也沒有從這里得到任何好處。
3月4日，導(dǎo)報記者來到位于潮王路119號的杭州農(nóng)業(yè)機械有限公司廠區(qū)，陰雨中，農(nóng)機大樓在附近寫字樓、住宅樓的包圍下顯得破敗而突兀。臨街的立面上，燙金的幾個大字有些泛黑，其中一個字還出現(xiàn)了剝落。走進廠區(qū)，里面停放著各種車輛，一排倉庫中，除了一個出租給了一家策劃公司外，其余的門都被上了鎖，鎖上銹跡斑斑。與倉庫相對的農(nóng)機大樓則幾乎成了住宅樓，僅有的幾家公司夾雜其中。
沿著廠區(qū)內(nèi)大樓和倉庫之間的路走到底，導(dǎo)報記者發(fā)現(xiàn)了一家叫作杭州溢佳香貿(mào)易有限公司的所在，走近一看，也是鐵將軍把門，門口的玻璃牌上，雖然還殘留著杭州溢佳香貿(mào)易有限公司營銷部幾個字祛除后的痕跡，看起來卻像已經(jīng)被棄置了很長時間。透過玻璃門導(dǎo)報記者留意到，除了幾個隨意亂放的溢佳香產(chǎn)品紙箱外，公司內(nèi)部幾乎空空如也。
一位居住在附近的楊先生告訴導(dǎo)報記者，這家公司很久之前就已經(jīng)搬了，農(nóng)機公司目前靠收取停車費和租金，因為遲遲得不到溢佳香開發(fā)地塊的消息，業(yè)主也就一年一年繼續(xù)和樓里的租戶簽訂租用合同。
“話說回來，這里真的是黃金地段，如果能建成寫字樓，價格可是不好說。”他表示，即便今年樓市這么不景氣，附近的房價還是高居在1.8萬元/平米左右，“以后誰也難保證它不會繼續(xù)往上漲”。
誠如他所言，農(nóng)機大樓目前也確實成為了溢佳香的希望所在。導(dǎo)報記者了解到，此前這一地塊的土地出讓金高達1億元，建設(shè)費用還需1億元。出事以后，溢佳香就已經(jīng)沒有能力拿出錢來繳納土地轉(zhuǎn)讓金，只能向政府方面提出希望允許緩交土地出讓金，先把大廈建起來,盈利后補償債權(quán)人損失，再補交土地出讓金。
如今，雖然未能得知溢佳香的這個“請求”是否已經(jīng)得到政府方面的同意，但導(dǎo)報記者還是留到一個信息，那就是在杭州市樓宇與總部經(jīng)濟信息網(wǎng)上公布的 “五個一批”當中，其中“建設(shè)一批”的樓宇名單當中就包括了潮王路119號的農(nóng)機商務(wù)大廈，頁面顯示該大廈的建筑面積為47088平方米，備注則是“在建”。
然而，且不說導(dǎo)報記者所看到的大樓沒有動工跡象，單就真如網(wǎng)站上所示的大廈現(xiàn)為 “在建”狀態(tài)，依然身負債務(wù)的溢佳香又能否承擔得起如此巨額的建設(shè)費用，也實在是一個未解之題。
商標叫價777萬
事實上，即便能夠順利完成對農(nóng)機大樓地塊的投資和開發(fā)，也仍然需要一個漫長的過程，由此，短時間內(nèi)另一些能減輕債務(wù)的方式也開始被關(guān)注。溢佳香商標拍賣即是其一。
采訪中，杭州弘浙知識產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所所長藍昌順告訴導(dǎo)報記者，經(jīng)營中的企業(yè)如果嚴重虧損、資不抵債，面臨倒閉或重組，往往會由法院出面委托拍賣公司對企業(yè)資產(chǎn)進行拍賣。溢佳香商標拍賣就屬于這種情況。
“按理說，商標是不能賣掉的，這是企業(yè)的支柱，也是多年來傾心打造的無形資產(chǎn)。”藍昌順表示，溢佳香的品牌發(fā)展思路還是非常清晰的，已經(jīng)具有較高知名度，一個品牌就這樣倒了實在令人惋惜。
“但從實際情況看，溢佳香商標拍賣也是不得已而為之，從債權(quán)人的利益出發(fā)，通過公開拍賣，可以公正體現(xiàn)出商標無形資產(chǎn)的準確價值，給債權(quán)人一個滿意的交待。”他告訴導(dǎo)報記者，再者，企業(yè)重組也需要對無形資產(chǎn)價值進行一個合理的評估。”
此間，導(dǎo)報記者就商標拍賣一事也聯(lián)系過溢佳香的相關(guān)負責人，但截至發(fā)稿時，也沒有得到相關(guān)回復(fù)。
除此之外，還有一個問題頗為引人關(guān)注，那就是3月15日溢佳香商標拍賣，有沒有可能會流拍?
導(dǎo)報記者了解到，一般情況下，拍賣必須有兩個以上競拍者參與，如果競拍價格低于最低保價，意味著拍賣不成功，就要停止拍賣。但藍昌順認為，溢佳香商標流拍的可能性不大。
“浙江省著名商標是通過各種硬指標評比出來的，其價值同普通商標肯定有區(qū)別，溢佳香雖然企業(yè)經(jīng)營碰到不利的狀況，但不是因為品牌本身出問題，特別是產(chǎn)品質(zhì)量和消費者的口碑和信賴沒有出問題，其發(fā)展?jié)摿�是很大大的。”他說，“最好的結(jié)局是商標能被溢佳香重組后的企業(yè)拍走，或者拍得溢佳香商標的主人能夠投資溢佳香原企業(yè)，這樣，溢佳香商標就能最大地發(fā)揮它的價值。
采訪中，盡管還是有人認為，即使商標拍賣成功，777萬與1.8億依然差距懸殊，但導(dǎo)報記者認為，無論如何，溢佳香正在一步一步卸掉身上的重擔，準備輕裝上路。此時此刻，對于這樣一家歷經(jīng)波折卻又堅強求生的企業(yè)，想說的只有一句：從此一路走好。
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