據(jù)介紹，中南城購(gòu)物中心是南通首家購(gòu)物中心，位于南通中央商務(wù)區(qū)(CBD)核心位置，樓高七層，總建筑面積15萬平方米，由中南集團(tuán)旗下的南通中南新世界中心開發(fā)有限公司投資，并與加拿大億萬豪劍橋合作運(yùn)營(yíng)管理。億萬豪劍橋作為項(xiàng)目的管理方，為中南城引入百余家租戶，出租率達(dá)100%。其中，購(gòu)物中心主力店為UME國(guó)際影城及歐尚超市。ZARA、H&M、ASOBIO、優(yōu)衣庫(kù)、無印良品、絲芙蘭、玩具反斗城等眾多國(guó)際品牌也首次集體進(jìn)入南通。

　　陳錦石稱，中南集團(tuán)計(jì)劃在全國(guó)打造的100家購(gòu)物中心，將主要分布在中南集團(tuán)已有房地產(chǎn)項(xiàng)目的江蘇鹽城、山東青島、海南儋州等二三線城市，但只要項(xiàng)目條件合適，不排除會(huì)在上海等一線城市開發(fā)購(gòu)物中心項(xiàng)目。

　　就中南集團(tuán)準(zhǔn)備投資建設(shè)的100家五星級(jí)酒店，陳錦石介紹，單在南通CBD建造的五星級(jí)酒店金石國(guó)際大酒店的總投資額就達(dá)到12億元。

　　投資100家購(gòu)物中心和100家五星級(jí)酒店的資金需求，無疑是巨大的。陳錦石稱，暫時(shí)不便透露集團(tuán)計(jì)劃投資總額以及資金來源。

　　據(jù)中南城網(wǎng)站的描述，中南集團(tuán)是江蘇民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)，總資產(chǎn)近300億元，綜合產(chǎn)值近190億元。目前中南集團(tuán)擁有“房地產(chǎn)業(yè)”、“建設(shè)產(chǎn)業(yè)”、“土木工程產(chǎn)業(yè)”、“工業(yè)集團(tuán)”等產(chǎn)業(yè)板塊，下轄江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司(000961)等20多個(gè)子公司。

　　事實(shí)上，因萬達(dá)集團(tuán)近年在全國(guó)大肆復(fù)制城市運(yùn)營(yíng)商模式，這一由商業(yè)地產(chǎn)提升房地產(chǎn)附加值的做法已引來不少地產(chǎn)開發(fā)商的熱捧。知名財(cái)經(jīng)作家吳曉波最新評(píng)價(jià)這一模式稱，開發(fā)酒店對(duì)于萬達(dá)來說性質(zhì)也類似萬千百貨，既可以增強(qiáng)與政府談判時(shí)的議價(jià)能力，還有助于提升公寓、寫字樓等銷售物業(yè)的附加值，而且可以作為資產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款，如果上市更有助于提升估值。

　　陳錦石則稱，集團(tuán)要擴(kuò)張，毫無疑問需要有多元化的建設(shè)，這是他們首次進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的原因。據(jù)其介紹，2005年，中南集團(tuán)以19.04億元取得有“長(zhǎng)三角地王”之稱的南通新城中央商務(wù)區(qū)及體育會(huì)展中心的土地使用權(quán)和項(xiàng)目建設(shè)權(quán)。目前，融合居住、辦公、商業(yè)、休閑等核心功能，面積超過300萬平方米的南通中央商務(wù)區(qū)初步建成。

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