關(guān)鍵詞：繁榮繁華

　　河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)日均客流量超5萬(wàn)人次

　　憑借著業(yè)態(tài)綜合的優(yōu)勢(shì)，河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)自去年11月開業(yè)以來(lái)，平均日客流量超過(guò)5萬(wàn)人次，創(chuàng)造了超過(guò)7億元的全額稅收，吸納就業(yè)近萬(wàn)人。河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還帶來(lái)了豐富的“城市綜合體”開發(fā)、管理、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和眾多國(guó)際知名的戰(zhàn)略合作伙伴。有了這些經(jīng)驗(yàn)和知名企業(yè)、品牌，對(duì)河?xùn)|的城市建設(shè)和商業(yè)發(fā)展也將起到推波助瀾的作用，成為河?xùn)|區(qū)城市價(jià)值升級(jí)的核心動(dòng)力之一。

　　萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理董越介紹說(shuō)，城市商業(yè)綜合體是現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的新概念，與單一業(yè)態(tài)發(fā)展模式相比，更符合現(xiàn)代消費(fèi)者集中多元化的消費(fèi)方式。目前消費(fèi)者的需求日益增多，單一傳統(tǒng)的百貨，只是滿足消費(fèi)者的單獨(dú)購(gòu)物的需求，像萬(wàn)達(dá)這種綜合體，可以滿足消費(fèi)者全天候一站式的購(gòu)物需求。

　　居住在陽(yáng)光星期八的岳麗馨對(duì)記者說(shuō)，“過(guò)去，河?xùn)|區(qū)及周邊居民購(gòu)物逛街只能去南京路、小白樓或是濱江道這些地方�，F(xiàn)在，我們根本不用跑那么遠(yuǎn)了，幾乎所有能買到、吃到、玩兒到的這里都有，我們每周都帶孩子逛逛萬(wàn)達(dá)，真的是太方便了。”

　　在北京銀行經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行工作的小張對(duì)記者說(shuō)，“我們每天上下班班車都會(huì)從津?yàn)I大道經(jīng)過(guò)。自去年11月萬(wàn)達(dá)開業(yè)以來(lái)，每天下班都能看到萬(wàn)達(dá)門前的車流人流川流不息。我們深深地感受到了它給河?xùn)|商業(yè)帶來(lái)的變化。”

　　關(guān)鍵詞：項(xiàng)目帶動(dòng)

　　河?xùn)|區(qū)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)再次牽手

　　河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為天津市重大服務(wù)業(yè)項(xiàng)目之一，去年11月20日實(shí)現(xiàn)滿鋪開業(yè)，總工期為18個(gè)月，創(chuàng)下了河?xùn)|區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和速度之最，也充分彰顯了天津精神、天津速度、天津效益。自項(xiàng)目開工建設(shè)以來(lái)，市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)，市審批辦、市規(guī)劃局、市土地局等相關(guān)部門多次深入現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合服務(wù)。河?xùn)|區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持每周聽取項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)，每周深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題并召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)。區(qū)各相關(guān)單位和部門靠前服務(wù)，積極協(xié)調(diào)解決市政道路、綠化景觀、水電氣熱配套、電力供應(yīng)等問(wèn)題，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。僅區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目困難的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)就已經(jīng)開了百余次。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)繼河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建成后，看重天津市及河?xùn)|區(qū)的投資環(huán)境、發(fā)展前景和優(yōu)良服務(wù)，與河?xùn)|區(qū)再度合作，投資建設(shè)第二個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目——天津萬(wàn)達(dá)中心。該項(xiàng)目總規(guī)劃用地7.35萬(wàn)平方米，總建筑面積34萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資67億元，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資力度最強(qiáng)、檔次最高的地標(biāo)性城市綜合建筑群。將建設(shè)4萬(wàn)平方米的國(guó)際頂級(jí)品牌超五星級(jí)酒店和5萬(wàn)平方米的商業(yè)步行街、8萬(wàn)平方米的超高層甲級(jí)寫字樓，并于2013年全部竣工開業(yè)。

　　建設(shè)高水平大項(xiàng)目好項(xiàng)目，既有利于加速擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)規(guī)模，增強(qiáng)實(shí)力，更有利于加速提升產(chǎn)業(yè)水平，實(shí)現(xiàn)速度、質(zhì)量、效益的統(tǒng)一。除此以外，紅星國(guó)際廣場(chǎng)、金地國(guó)際廣場(chǎng)、中信國(guó)際廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋國(guó)際中心等大型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目也將在“十二五”期間陸續(xù)建成。區(qū)發(fā)改委主任劉文義介紹說(shuō)，能夠產(chǎn)生承載現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的載體有800萬(wàn)平方米，“十二五”可以竣工占50%左右，這相當(dāng)于現(xiàn)在我們的1.7倍左右。

　　關(guān)鍵詞：區(qū)域價(jià)值

　　津?yàn)I大道崛起成河?xùn)|核心商圈

　　河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)出現(xiàn)之前，津?yàn)I大道區(qū)域在河?xùn)|人乃至天津人的眼中，是一個(gè)物流貨運(yùn)暢通的地區(qū)。此處作為一個(gè)大型的居民聚居區(qū)，一直以來(lái)都缺少一個(gè)上檔次的大型商業(yè)綜合體。河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)36萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化城市商業(yè)綜合體填補(bǔ)了這一空白。

　　萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開工半年之后，投資87億元、建筑面積91萬(wàn)平方米的紅星國(guó)際廣場(chǎng)在萬(wàn)達(dá)對(duì)面盛大開建，預(yù)計(jì)家居MALL今年11月竣工開業(yè)。由萬(wàn)達(dá)落戶引發(fā)的紅星跟進(jìn)，使得津?yàn)I大道這一方寶地為萬(wàn)眾矚目。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，70萬(wàn)平方米的紅星美凱龍第八代商業(yè)綜合體連同36萬(wàn)平方米的萬(wàn)達(dá)第三代城市商業(yè)綜合體，使這一地區(qū)以擁有100萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化商業(yè)而在天津獨(dú)占鰲頭，也將引發(fā)天津商業(yè)格局的震蕩和重新洗牌。這兩個(gè)項(xiàng)目使河?xùn)|區(qū)具有了作為未來(lái)天津新城市中心的競(jìng)爭(zhēng)籌碼。

　　近年來(lái)，河?xùn)|區(qū)在土地出讓和項(xiàng)目選擇上始終堅(jiān)持高水平規(guī)劃引領(lǐng)，以引進(jìn)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)，堅(jiān)持“規(guī)劃要好、項(xiàng)目要準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)要高”、“賣地看實(shí)力、做就做精品”和“公建為主、突出自持、稅收導(dǎo)向”的原則，鍥而不舍地拼項(xiàng)目、爭(zhēng)項(xiàng)目、做項(xiàng)目，一批大項(xiàng)目好項(xiàng)目加快推進(jìn)。重大項(xiàng)目的數(shù)量體量、規(guī)模效益均實(shí)現(xiàn)了歷史性突破。

　　關(guān)鍵詞：消費(fèi)升級(jí)

　　河?xùn)|人告別去外區(qū)購(gòu)物的歷史

　　多年以來(lái)，河?xùn)|人養(yǎng)成了周末去濱江道、小白樓等地逛街，甚至節(jié)假日去北京等城市購(gòu)物的習(xí)慣。

　　立足中高端商業(yè)的河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，集居住、購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、工作等多重功能于一體，其影響力遠(yuǎn)超一般意義上的“城市綜合體”。由此，河?xùn)|居民在河?xùn)|區(qū)就可以買到心儀的商品，享受國(guó)際級(jí)的消費(fèi)體驗(yàn)，河?xùn)|人到外區(qū)購(gòu)物將成為歷史，外區(qū)人、外地人到河?xùn)|來(lái)購(gòu)物將成為可能。河?xùn)|居民長(zhǎng)期以來(lái)在消費(fèi)習(xí)慣上養(yǎng)成的思維定式，隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的進(jìn)駐而得以轉(zhuǎn)變。

　　吃喝玩樂(lè)游娛購(gòu)，河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)可謂包羅萬(wàn)象。為了慶祝開業(yè)一周年，河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)舉辦了系列慶典活動(dòng)。當(dāng)天，萬(wàn)千百貨推出大力度促銷，還有很多市民是沖著萬(wàn)達(dá)影城和大玩家超樂(lè)場(chǎng)去的，很多人都是趁著周末與朋友、家人一起外出看電影、玩游戲。“現(xiàn)在家門口有了這么好的影城，看電影太方便了，連車都不用坐了。”市民陸小姐和朋友在排隊(duì)等著買電影票，她說(shuō)，雖然人也挺多的，但是就在家門口，感覺(jué)不一樣了，“看完電影再吃點(diǎn)東西，去趟超市買點(diǎn)日用品，就能回家了。”餐飲是河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的特色之一，品牌也達(dá)到了近50家。河?xùn)|萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)堅(jiān)持優(yōu)勝劣汰的原則，為適應(yīng)顧客的口味和需求，對(duì)一些餐飲店鋪進(jìn)行了更換。11月20日當(dāng)天，很多餐飲店前都排起了長(zhǎng)隊(duì)，有的店里就餐需要排隊(duì)半小時(shí)。在一家川菜館門外等待了近半小時(shí)的王先生說(shuō)：“早晨萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一開門我和愛人就來(lái)了，在里面逛了逛。今天好多餐廳都打折，活動(dòng)真的很豐富。”

　　華燈初上，津?yàn)I大道流光溢彩、燈火輝煌。川流不息的車流和摩肩接踵的人流讓昔日寬闊的津?yàn)I大道顯得格外擁擠。入冬的寒冷早已被顧客們的熱情所淹沒(méi)，耳邊飄散的滿是市民對(duì)于這座剛剛開業(yè)的購(gòu)物廣場(chǎng)的嘖嘖稱贊和感嘆。

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