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紅商網(wǎng)訊：長(zhǎng)江飯店終于找到了新東家。記者從合肥招投標(biāo)中心獲悉，本月10日，合肥長(zhǎng)江飯店房產(chǎn)10年出租經(jīng)營(yíng)權(quán)成功拍出，買家為安徽美邦酒店管理有限公司。這家有著50多年歷史的合肥老字號(hào)，即將以新面目出現(xiàn)在合肥市民面前。
長(zhǎng)江飯店此次招租為主樓及其附屬設(shè)施，租期為10年，掛牌有效期內(nèi)引來(lái)了省內(nèi)外四家企業(yè)的意向承租。競(jìng)拍當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)異常激烈，經(jīng)過(guò)156輪的競(jìng)價(jià)，該項(xiàng)目最終被安徽美邦酒店管理有限公司以總租金15962.62萬(wàn)元競(jìng)得，比掛牌總租金底價(jià)8599.39萬(wàn)元高出7363.23萬(wàn)元。
五年“招親”終得嫁
早在2006年，長(zhǎng)江飯店就進(jìn)行了改制，通過(guò)了《職工分流安置方案》，并于3月10日在合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心正式掛牌出讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣5800萬(wàn)元，但最終沒(méi)有找到合適買家。在隨后的一段時(shí)間內(nèi)，長(zhǎng)江飯店又?jǐn)?shù)次轉(zhuǎn)讓。2009年，長(zhǎng)江飯店再次列入合肥國(guó)有產(chǎn)權(quán)推介招商項(xiàng)目名單，進(jìn)行100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，但多次招商也未有結(jié)果。按照業(yè)主單位的說(shuō)法，長(zhǎng)江飯店地處長(zhǎng)江路黃金地段，有投資方希望在這里蓋高層，但周邊有居民區(qū)，蓋高層要重新報(bào)規(guī)劃審批；而且政府要求商業(yè)企業(yè)改制5年內(nèi)經(jīng)營(yíng)品種保持不變，“長(zhǎng)江飯店”這個(gè)名稱輕易不會(huì)更名，因此很多投資方最終未能接手。2010年，長(zhǎng)江飯店再次招商。今年7月6日，長(zhǎng)江飯店在合肥市招投標(biāo)中心掛牌出租，但由于各種原因，一個(gè)多月后的8月18日，合肥市招投標(biāo)中心的網(wǎng)站上再次掛出招標(biāo)消息。
雖然“招親”過(guò)程一波三折，且歷時(shí)長(zhǎng)久，但從2006年5800萬(wàn)元起轉(zhuǎn)讓國(guó)有資產(chǎn)，到2011年以近1.6億元拍掉10年經(jīng)營(yíng)權(quán)，5年后身價(jià)卻提高了不少，結(jié)果也算得上是圓滿。
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或建高端餐飲娛樂(lè)中心
長(zhǎng)江飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)拍出后，大家最感興趣的話題是，地處長(zhǎng)江中路繁華核心商業(yè)地段的長(zhǎng)江飯店今后將如何經(jīng)營(yíng)？
據(jù)資料顯示，承租方安徽美邦酒店管理有限公司是一家以酒店管理策劃、營(yíng)銷策劃等為主業(yè)的公司，其上面的集團(tuán)集房地產(chǎn)、國(guó)際貿(mào)易、酒店連鎖等多個(gè)產(chǎn)業(yè)為一體，資金實(shí)力比較雄厚。
昨日，該酒店管理公司辦公室一位孫姓負(fù)責(zé)人向記者透露，老長(zhǎng)江飯店可能打造成為合肥新的餐飲休閑娛樂(lè)消費(fèi)中心，屆時(shí)會(huì)有3~5家全國(guó)知名的餐飲娛樂(lè)企業(yè)入駐。
至于會(huì)不會(huì)沿用長(zhǎng)江飯店的老招牌，該酒店管理公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示“目前暫不確定”，并以商業(yè)機(jī)密為由拒絕透露。他表示，由于長(zhǎng)江飯店建筑時(shí)間久遠(yuǎn)，他們接手后將從里到外進(jìn)行翻新布局，今年年內(nèi)主要是進(jìn)行前期運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目動(dòng)工估計(jì)要到明年進(jìn)行。
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有著55年歷史的長(zhǎng)江飯店，是安徽省具有代表性的老字號(hào)商業(yè)企業(yè)，位于合肥市長(zhǎng)江中路繁華的商業(yè)核心地段。長(zhǎng)江飯店在合肥的崛起，與上海內(nèi)遷企業(yè)有關(guān)。上世紀(jì)50年代，在上海支援內(nèi)地建設(shè)高潮中，安徽省暨合肥市有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)赴上海與盛丕華、榮毅仁、胡子?jì)氲裙ど探缰耸可陶�，希望能�?lái)合肥興辦飲食服務(wù)業(yè)。1955年2月，上海66家私企業(yè)主投資百萬(wàn)元到合肥，共建“安徽大旅社”。1956年5月，占地8000平方米的“公私合營(yíng)安徽大旅社”建成試業(yè)，6月9日正式開(kāi)張，定名“公私合營(yíng)合肥市長(zhǎng)江飯店”。1967年，長(zhǎng)江飯店轉(zhuǎn)為國(guó)營(yíng)，1996年又改制為股份有限公司。
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