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合肥推介53宗綜合體土地 萬(wàn)科恒大等參與
http://ssvihum.com 2011-09-07 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:9月5日,合肥舉行城市綜合體項(xiàng)目土地推介會(huì),共有53塊大小不一的地塊集中推介。

  據(jù)悉,此次推介會(huì)主要是為了加快城市綜合體的建設(shè)。今年合肥市加大城市綜合體項(xiàng)目的招商力度,此次推出的土地體量大,多以凈地出讓。而此次土地推介也吸引了萬(wàn)科、恒大和保利等地產(chǎn)界巨頭到場(chǎng)參與。

  此次推介的53個(gè)地塊中,包括了濱湖新區(qū)、政務(wù)區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)和包河區(qū)等原合肥市區(qū)縣的土地項(xiàng)目。另合肥市國(guó)土局負(fù)責(zé)人還特別推介了15個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目地塊,該批地塊大多是合肥市面積比較大、位置比較好、有發(fā)展前景的優(yōu)質(zhì)地塊。

  其中,廬陽(yáng)區(qū)森林公園地塊、工大北校區(qū)地塊和長(zhǎng)江中路附近的地塊最受關(guān)注。廬陽(yáng)區(qū)森林公園項(xiàng)目地塊,位于北二環(huán)路與四里河路交口西南。公園規(guī)劃總面積8.4平方公里,其中經(jīng)營(yíng)性用地約4000畝,今年年底前擬供應(yīng)1074畝,規(guī)劃用途為商業(yè)、居住,而且此地塊以凈地方式出讓,不需要報(bào)批程序,可以整體出讓也可以分開出讓。

  而長(zhǎng)江中路四地塊中的供電局地塊正在拆遷,最終將以凈地的形式出讓;工大北校區(qū)地塊,則由于還涉及拆遷等問題,目前沒有上市的打算。

  另根據(jù)預(yù)測(cè),濱湖新區(qū)推介的廬州大道以東、紫云路以南地塊面積達(dá)到1000畝,此處有望成為濱湖新區(qū)城市綜合體項(xiàng)目地塊;

  蜀山區(qū)位于科學(xué)分院路以東的地塊面積是419畝,也有望建城市綜合體;

  蜀山區(qū)的樊洼城中村改造項(xiàng)目地塊東至合作化北路,西至青陽(yáng)北路,南至省氣象學(xué)校,北至清溪路,面積達(dá)到了220畝,最有可能成為該區(qū)的城市綜合體項(xiàng)目地塊;

  包河區(qū)的包河大道以東、花園大道以北地塊面積150.44畝,該地塊很有可能成為該區(qū)繼蕪湖路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后又一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目;

  新站區(qū)只有一個(gè)地塊參加了此次推介會(huì),而且面積只有51畝,規(guī)劃用地性質(zhì)是住宅,所以該區(qū)或許暫時(shí)沒有上馬城市綜合體項(xiàng)目的打算。

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