紅商網(wǎng)訊:恒盛地產(chǎn)公布中期業(yè)績,集團(tuán)土地儲備總量為規(guī)劃建筑面積1964萬平方米,足夠未來五至七年開發(fā)所需,每平方米平均土地成本為1275元(人民幣.下同)。
集團(tuán)的土地儲備均衡分布于一、二、三線城市,其中22%位于一線城市,78%位于二、三線城市。截至6月底止,集團(tuán)于全國四大區(qū)域:上海地區(qū)、長三角地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)和東北地區(qū)12個(gè)城市共有32個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。
另外,恒盛表示,將穩(wěn)步推進(jìn)商業(yè)物業(yè)的發(fā)展。目前,92%的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目仍然在建設(shè)及規(guī)劃中,預(yù)計(jì)到2016年左右總的落成商業(yè)性物業(yè)將達(dá)296萬平方米,占總土地儲備的15.%。零售商業(yè)、高檔寫字樓和高檔酒店物業(yè)形態(tài)將分別占商業(yè)物業(yè)開發(fā)總量的70%、16%和14%。
展望下半年,中央政府預(yù)計(jì)將繼續(xù)維持對房地產(chǎn)市場嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策,對一線、二線城市的限購令將進(jìn)一步擴(kuò)大至房價(jià)上升較快的三線城市,限價(jià)力度也可能進(jìn)一步強(qiáng)化,繼續(xù)給市場帶來調(diào)整和波動,也會給房地產(chǎn)商完成全年銷售目標(biāo)帶來挑戰(zhàn)。
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