截至6月30日止六個(gè)月，上海證大實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約13.2268億港幣，同比下降53%，公司股東應(yīng)占溢利亦由去年同期約3.8664億港幣下降72%，至約1.08251億港幣。每股基本盈利為0.87港仙，而2010上半年每股基本盈利為3.17港仙。

　　公告分析稱，2011上半年上海證大的營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)比去年同期大幅下降，主要是因?yàn)榻桓兜奈飿I(yè)比去年同期顯著減少及財(cái)務(wù)費(fèi)用增加。截至6月30日止，上海證大營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)主要來自交付上海五道口金融中心，立方大廈辦公樓；交付海南證大國際金融中心辦公樓；交付九間堂別墅以及交付長(zhǎng)春、吉林、海門及成都的住宅物業(yè)。

　　公告表示，內(nèi)地嚴(yán)格的宏觀調(diào)控措施規(guī)范了地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。特別是限購令和收緊按揭的政策對(duì)緩和樓價(jià)升勢(shì)起到一定的作用。同時(shí)隨著中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步增長(zhǎng)，商用物業(yè)的成交量、價(jià)格及租金方面繼續(xù)表現(xiàn)理想。

　　其中，上海證大旗下上海最大的城市級(jí)文化商業(yè)綜合體——證大喜瑪拉雅中心開幕后進(jìn)展順利，已經(jīng)成上海的一個(gè)新地標(biāo)。位于喜馬拉雅中心的上海卓美亞喜瑪拉雅酒店也在2011年3月30日正式投入運(yùn)營(yíng)。

　　公告還指出，下半年調(diào)控市場(chǎng)和控制房?jī)r(jià)仍然是中國樓市的主題。然而，城市化持續(xù)發(fā)展及家庭收入水準(zhǔn)不斷上升等因素，仍是支撐中國樓市發(fā)展的動(dòng)力，高質(zhì)素的住房會(huì)持續(xù)受到市場(chǎng)歡迎。上海證大將密切關(guān)注中國政府的宏觀政策，適時(shí)調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步實(shí)踐其“扎根上海，布局全國”的定位，在上海等一線城市透過提供高質(zhì)素的樓盤和加強(qiáng)成本控制，來增強(qiáng)其產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)在城市化進(jìn)程迅猛的二線城市，提供優(yōu)質(zhì)的居住社區(qū)，并專注于商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，審慎物色各項(xiàng)投資機(jī)遇。