紅商網(wǎng)訊：大批曾在濱湖新區(qū)廝殺的地產(chǎn)大佬們和國內(nèi)其他的地產(chǎn)巨頭目光 開始北移。合肥北城的造成熱潮席卷而來。
      
　　2011年1月27日，藍(lán)鼎集團(tuán)簽約水湖新城項(xiàng)目，正式入住合肥北城區(qū) 。總投資近40個(gè)億。
      
　　2011年2月16日，背景城建以28002.6萬元競得北城cf201006地塊。

　　2011年3月17日下午世紀(jì)金源13億元的總價(jià)順利摘得N1103、N1104 、N1105號(hào)3宗地共939.84畝地塊。
      
　　近期恒大地產(chǎn)在合肥北部區(qū)域以總價(jià)5.1億拿得431畝經(jīng)營性用地，因?yàn)槎嗉揖W(wǎng)站都以低價(jià)這樣的字眼，評(píng)價(jià)此次拿地。惹來業(yè)內(nèi)質(zhì)疑是定向拿地。   
      
　　事情始于北城N1109地塊的拍賣。7月12日，合肥土地市場發(fā)布N1109拍賣信息時(shí)，合肥某 著名論壇上網(wǎng)友議論紛紛，說此地塊已經(jīng)被內(nèi)定。與此同時(shí)之前坊間就有就傳聞 ，說N1109地塊早已內(nèi)定，內(nèi)定對(duì)象就是恒大。一位不愿透露姓名的開發(fā)商說，早前他們也想拿這塊地，但是被勸退了。不過，這位開發(fā)商也承認(rèn)無論是從資本規(guī)模和未來這塊地的綜合體運(yùn)營能力上，恒大比他們更合適拿這塊地，所以退出也在情理之中。
      
　　 8月9日某專業(yè)網(wǎng)站發(fā)出短信，短信的大致內(nèi)容是 恒大或拿北城雙鳳湖邊431畝地。 

　　8月10日上午，合肥某著名房地產(chǎn)網(wǎng)站也發(fā)布了一條新聞，說恒大地產(chǎn)或入主北城N1109地塊。
      
　　而在8月10日下午五點(diǎn)，拍賣結(jié)果出來的時(shí)候，該地塊的確是被恒大地產(chǎn)順利奪得。并且只有這塊地只有恒大地產(chǎn)一家參與拍賣。恒大地產(chǎn)品牌某負(fù)責(zé)人在接受關(guān)于此次是否定向拿地的詢問時(shí)，表示此事應(yīng)去問政府。而一些網(wǎng)站同時(shí)也對(duì)這塊地的公開招拍條件進(jìn)行置疑時(shí)。一位具有土地拍賣師資格的土地局人士對(duì)此認(rèn)為：本次土地出讓完全符合政策規(guī)定，并沒有設(shè)置準(zhǔn)入門檻或定向出讓要求，“但土地拿出來公開掛牌之后并沒有其他企業(yè)過來報(bào)名，如果只有一家報(bào)名競買，那就由這家企業(yè)的出價(jià)成交。其實(shí)，我們也希望地價(jià)拍賣得越高越好，政府收益也可以相應(yīng)提高。”
       
　　按照國土資源部出臺(tái)的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》：“在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)高于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。”

　　根據(jù)恒大最終拿地的每畝單價(jià)來看，都高于了競買底價(jià)。于是恒大地產(chǎn)終于成功搶灘合肥北城。