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紅商網(wǎng)訊：8月9日，恒大地產董事局副主席及行政總裁兼執(zhí)行董事夏海鈞于記者會上表示，集團7月份合約銷售額86.8億元人民幣，環(huán)比僅升1.1%，一方面是因內地出臺二三線城市限購令影響，另一方面因恒大7月份僅推售3個新盤，較以往每月6至10個要少。
他透露，恒大8月新盤數(shù)量仍會較少，9月會增多，屆時銷售額會有較大增長。
對于7月份的銷售單價環(huán)比6851元/平方米降7%至6312元/平方米，夏海鈞解釋，均價下跌主要是因7、8月份為傳統(tǒng)淡季，所以個別清尾樓盤進行減價推售，主要樓盤則未有折扣。其又預測，9月份均價將會回升。
被問及限購令會否影響恒大業(yè)績時，夏海鈞稱，恒大產品主要以自住用家及首次置業(yè)人士為銷售對象，所以限購令將擴大到二三線的政策對集團的影響并不大。
而一線城市自住形式的用家則為70%，二線城市則達71%，三線城市為86%，都是以用家及首次置業(yè)為主。而恒大于一線城市首次及第二次置業(yè)人士，占比分別為57%及43%，二線城市則分別為51%及49%，三線城市的比例，則分別為64%及36%。客戶大部分為剛需買家，受宏觀政策影響較小。
夏海鈞還表示，限購令主要針對國內房價增長過快的城市，像北京、青島及廈門等周邊城市，其余城市樓價升勢穩(wěn)定，未來發(fā)展空間也相對較大。 |
