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紅商網(wǎng)訊：減持、發(fā)行債券、融資券，華聯(lián)股份一周內(nèi)資本運(yùn)作頻繁。昨日，華聯(lián)股份公告稱，其獲準(zhǔn)發(fā)行不超過6億元的債券。這距離其發(fā)行3億元融資券僅五天，距離其減持華聯(lián)綜超1300萬股股份僅兩天。一周內(nèi)三次資本運(yùn)作后，華聯(lián)股份籌資額將超過10億元。業(yè)界猜測(cè)，華聯(lián)集團(tuán)騰挪業(yè)務(wù)可能發(fā)力購物中心，謀求高利潤(rùn)空間。
籌資將超10億
昨日，華聯(lián)股份發(fā)布公告稱，其獲準(zhǔn)向社會(huì)公開發(fā)行面值不超過6億元的公司債券。該筆債券將在中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn)后6個(gè)月內(nèi)擇機(jī)發(fā)行。 這距離其發(fā)行3億元的融資券，僅僅過了五天。經(jīng)過三次資本運(yùn)作，華聯(lián)股份融資額將超10億元。
其實(shí)，華聯(lián)股份近期大動(dòng)作頻出。7月2日，華聯(lián)股份還減持了1300萬股華聯(lián)綜超股份，成交額合計(jì)約1.17億元。此次減持后，公司還擁有華聯(lián)綜超354.9萬股股份，占華聯(lián)綜超總股份的0.53%。
值得注意的是，近年來，華聯(lián)股份在不斷減持華聯(lián)綜超方面的股份。2009年，華聯(lián)股份減持了3000萬股華聯(lián)綜超股份后，擁有華聯(lián)綜超近3497萬股股份，占華聯(lián)綜超總股份的7.21%；去年，華聯(lián)股份再次宣布減持了1500萬股華聯(lián)綜超股份，此次減持后，華聯(lián)股份占華聯(lián)綜超總股本的3.82%。
資料顯示，目前，華聯(lián)股份和華聯(lián)綜超是北京華聯(lián)集團(tuán)投資控股有限公司旗下的控股子公司。根據(jù)華聯(lián)綜超一季報(bào)顯示，目前其最大股東仍為北京華聯(lián)集團(tuán)投資控股有限公司。
騰挪業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移重心
華聯(lián)股份三年內(nèi)第三次宣布減持華聯(lián)綜超股份后，盡管其對(duì)于華聯(lián)綜超的控股權(quán)已經(jīng)不足1%，但卻獲得了超過1億元的資金。
這一舉動(dòng)導(dǎo)致業(yè)界“華聯(lián)綜超業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不佳，致使華聯(lián)集團(tuán)開始放緩超市業(yè)態(tài)的發(fā)展”的猜測(cè)不絕于耳。
一位零售領(lǐng)域?qū)＜腋嬖V記者，華聯(lián)股份不斷減持華聯(lián)綜超的背后原因所在，還要看股份被誰買走、華聯(lián)綜超的大股東有沒有發(fā)生改變等問題。如果這些方面并沒有出現(xiàn)大變化，則有可能只是華聯(lián)集團(tuán)內(nèi)部的資金運(yùn)作。
事實(shí)上，從2008年就開始意在向購物中心轉(zhuǎn)型的華聯(lián)股份，目前的確在用錢當(dāng)口。
華聯(lián)股份去年4月宣布出資2.2億元與6家公司合作在北京設(shè)立一家公司，主營(yíng)購物中心項(xiàng)目開發(fā)。這意味著華聯(lián)股份轉(zhuǎn)型購物中心有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。不過華聯(lián)股份同時(shí)宣布，其目前購物中心業(yè)態(tài)正處于快速擴(kuò)張期，籌建項(xiàng)目較多且籌備期較長(zhǎng)，公司將利用自有資金、銀行借款、資本市場(chǎng)融資等方式保障公司資金需求。華聯(lián)綜超業(yè)態(tài)的現(xiàn)金流似乎成為了重要選擇之一。
北京華聯(lián)方面曾表示，發(fā)展購物中心業(yè)務(wù)需要大量的資金，公司在未來建設(shè)新項(xiàng)目時(shí)，將面臨融資需求問題，這確實(shí)會(huì)給其帶來一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。北京華聯(lián)將不斷加強(qiáng)購物中心租戶管理、物業(yè)管理和營(yíng)銷管理，促進(jìn)現(xiàn)有物業(yè)增值，以提高租金收入和盈利能力，為公司未來發(fā)展提供資金保障。
謀求更高利潤(rùn)空間
轉(zhuǎn)型購物重心已經(jīng)讓華聯(lián)股份嘗到了甜頭。華聯(lián)股份去年的年報(bào)顯示，其已經(jīng)有4家購物中心，做到了店鋪數(shù)量和資產(chǎn)規(guī)模的增加，購物中心的業(yè)務(wù)收入達(dá)2.28億元，同比增幅達(dá)195%。與之相比，華聯(lián)綜超去年在超市業(yè)態(tài)的營(yíng)業(yè)收入為103億元，同比增長(zhǎng)11.68%，共新開門店17家。
不過，在業(yè)界看來，對(duì)于意在通過購物中心業(yè)態(tài)謀取更高利潤(rùn)空間的華聯(lián)股份而言，目前的購物中心規(guī)模還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
據(jù)記者了解，北京華聯(lián)方面已經(jīng)將目光瞄準(zhǔn)了發(fā)展?jié)摿薮蟮纳鐓^(qū)購物中心。
按照北京華聯(lián)的擴(kuò)張計(jì)劃，其將未來三年內(nèi)新開9家購物中心，除了位于三里屯地區(qū)的項(xiàng)目外，還有通州、天通苑、亞運(yùn)村和肖家河等新老居住社區(qū)的8家華聯(lián)購物中心、社區(qū)商場(chǎng)。
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