6月15日，綠景地產發(fā)布公告，終止去年3月啟動的資產重組。待股東會通過之后，這場持續(xù)了15個月的重組將以“失敗”告終。

　　重組叫停

　　綠景在公告中表示，自2010年3月啟動重大資產重組至今已逾一年三個月，仍處在上報材料階段，公司的現(xiàn)有資產無法置出、現(xiàn)有業(yè)務也難以進行新的拓展、新的資產、業(yè)務又無法置入，公司發(fā)展處于兩難的境地，對公司造成了一定的不利影響。

　　綠景表示“由于房地產宏觀調控的持續(xù)，公司的重組能否成功、何時成功難以預料，長此以往，將對公司的發(fā)展和盈利造成更大的負面影響。”所以綠景地產決定終止此次資產重組。

　　同時，公告還表示，綠景將根據(jù)發(fā)展需要擬將公司名稱變更為綠景控股股份有限公司，同時擬增加經營范圍，包括進行項目投資、礦產資源投資、開采等。

　　但綠景也表示，礦產資源投資、開采等需執(zhí)相關資質證書方能進行，目前公司僅在尋求相關投資機會，尚無明確投資目標，亦無相關投資意向或協(xié)議。

　　在發(fā)布此公告之時，綠景方面亦表示，此次終止還需經過股東大會同意，如被通過，三個月之內不再進行重大資產重組。

　　同日，宜華地產也宣布因房地產宏觀調控影響而撤消了再融資方案。種種跡象顯示，房地產企業(yè)的重組和融資之門似乎并沒有敞開，現(xiàn)在看來反而有收緊的可能性。而與之前金科和ST蘭光重組獲批通過相比，綠景重組的不順似乎只能用“一聲嘆息”來表示。

　　5月27日，一則由中國證券監(jiān)督管理委員會發(fā)布的《關于核準重慶東源產業(yè)發(fā)展股份有限公司吸收合并重慶金科實業(yè)(集團)的批復》文件正式公布，核準東源以新增9.08億股吸收合并金科集團。

　　由此，深A股證券代碼000656成為金科集團正式登陸資本市場上的一張名牌，而ST東源的股票也將于5月30日起復牌。

　　5月12日，S*ST蘭光發(fā)布公告稱，公司于5月11日收到證監(jiān)會有關文件，核準公司向寧波銀億控股有限公司發(fā)行6.98億股股份購買相關房地產資產，該批復自核準之日起12個月內有效。同時，銀億控股也于同日收到證監(jiān)會相關文件，核準豁免其要約收購義務。

　　受這兩起房企重組獲批影響，當時不少業(yè)內人士皆猜測證監(jiān)會或有意對房企重組放閘，但如今看來，現(xiàn)實并非如此。

　　借殼往事

　　海航重組綠景地產最早披露消息則是在2010年3月。

　　去年3月17日晚間，綠景地產發(fā)布公告稱，因綠景地產正在籌劃重大資產重組事項，由于此事項存在不確定性，為防止造成二級市場股價波動，保護投資者利益，公司股票將繼續(xù)停牌。

　　4月1日，綠景地產公布了其重大重組方案：剝離原除現(xiàn)金外所有資產，面向海航置業(yè)、海航酒店定向增發(fā)。

　　擬定重組方案為：綠景地產擬將向廣州天譽出售花都綠景90%股權、佛山瑞豐66.25%股權、恒大廣州80%股權、恒遠物業(yè)30%股權、廣西天譽100%股權、永福美景100%股權及永福綠景100%股權，該部分股權預估值6億元。

　　同時，綠景地產將向海航置業(yè)、酒店控股發(fā)行股份購買其持有型物業(yè)資產，具體包括酒店管理公司100%股權、城建天譽100%股權、燕京飯店45%股權，預估值18.67億元。新增股份的發(fā)行價格以公告日前20個交易日公司股票均價，即10.77元/股，新增股份不超過20000萬股。

　　資料顯示，城建天譽100%股權主要包含威斯汀酒店和天譽大廈，這兩處資產在2009年被廣州天譽以11億元的價格轉讓給海航酒店。

　　當時，綠景曾表示新資產注入后，綠景地產已成為以酒店管理為主的公司，為避免同業(yè)競爭，海航置業(yè)、酒店控股承諾將海航置業(yè)、酒店控股及海航置業(yè)、酒店控股控制的其他企業(yè)的正常經營且可以委托第三方經營的業(yè)務委托給酒店管理公司或綠景地產管理，在適當時機將其全部注入綠景地產，或通過其他途徑對海航置業(yè)、酒店控股的其他業(yè)務進行調整。

　　5月31日，綠景地產發(fā)布公告稱，董事會審議通過了《綠景地產股份有限公司重大資產出售及發(fā)行股份購買資產暨關聯(lián)交易預案》，目前綠景地產與交易對方正積極推進重大資產重組的各項工作。

　　9月29日晚，綠景地產披露最終確認的此次重大資產重組包括資產出售及發(fā)行股份購買資產兩部分：向大股東廣州天譽以3.4億元出售7家子公司股權，同時增發(fā)1.4億股收購海航酒店管理公司等三家酒店公司的股權，涉及資金15.078億元。

　　綠景地產表示，由于政府地產調控政策，行業(yè)風險加大，原有開發(fā)模式難以為繼，而轉型持有型物業(yè)將有助于規(guī)避行業(yè)風險，獲取穩(wěn)定回報。本次交易完成后，綠景地產將出售全部正常經營的子公司股權及相關業(yè)務，專注于經營高端酒店、寫字樓；受托經營管理酒店、品牌輸出及服務咨詢。

　　根據(jù)重組方案，首先，綠景地產向廣州天譽出售花都綠景90%股權、佛山瑞豐66.25%股權、恒大廣州80%股權、恒遠物業(yè)30%股權、廣西天譽100%股權、永福美景100%股權及永福綠景100%股權，上述7家公司股權交易價格為34，376.05萬元，廣州天譽以現(xiàn)金支付對價。

　　同時，綠景地產向海航置業(yè)、海航酒店控股集團有限公司發(fā)行股份購買海航酒店管理公司100%股權、城建天譽100%股權及燕京飯店45%股權，上述3家公司股權交易價格為151，287.63萬元。新增股份的發(fā)行價格為綠景地產第八屆董事會第八次會議決議公告日前20個交易日公司股票均價，即10.77元/股，新增股份為1.4億股。

　　但在預案出來之后，綠景地產的重組進度緩慢，一直沒有更多動作。最終，綠景方面表示，受國家房地產宏觀調控政策影響，中國證監(jiān)會一直沒有接收公司重組材料。另外一方面由于交易的定價基礎也發(fā)生了一定變化，所以綠景地產決定終止重組。