商業(yè)地產(chǎn)扭轉(zhuǎn)投資風(fēng)向

　　在依“新國(guó)十條”精神出臺(tái)的“限購(gòu)令”——嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房下，最令老百姓關(guān)注的普通住宅首當(dāng)其沖，成為調(diào)控重點(diǎn)。自今年4月以來，各大城市商品住宅成交量直線下降。然而，商業(yè)地產(chǎn)因不在限購(gòu)之列，一時(shí)間備受追捧。

　　從北上廣等一線城市的數(shù)據(jù)中也能看出房產(chǎn)市場(chǎng)的這一變化。據(jù)中原地產(chǎn)發(fā)布的報(bào)告顯示，4月份北京、上海、廣州、深圳四大一線城市寫字樓新增供應(yīng)面積約50.09萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)181.90%；銷售面積62.70萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)72.43%。5月份，僅16日—22日一周，上海地區(qū)辦公類商品房成交面積就較前一周大增3倍以上。而商鋪、辦公類商業(yè)地產(chǎn)成交總量更是罕見地反超商品住宅，達(dá)到20.9萬平方米。

　　再看西安房產(chǎn)市場(chǎng)，住宅物業(yè)投資價(jià)值在“限購(gòu)”政策影響下大幅縮水。反觀商業(yè)地產(chǎn)則逐漸走高。據(jù)德安房地產(chǎn)代理有限公司策劃經(jīng)理崔振華介紹，以前散戶投資者多以普通住宅為主要考慮對(duì)象，但由于“限購(gòu)”政策的影響，現(xiàn)在普通住宅的投資門檻提高了，回報(bào)不比從前，因此很多投資客戶將目光轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。

　　都市之門，商業(yè)地產(chǎn)旗艦

　　從綠地·中央廣場(chǎng)SOHO同盟到綠地·都市之門，從綠地·中央廣場(chǎng)瀛海到綠地·中央廣場(chǎng)海系寫字樓，綠地集團(tuán)不僅完成了寫字樓智能化、科技化、集群化的高度統(tǒng)一，更將生態(tài)與人性化關(guān)懷帶入現(xiàn)代辦公，為企業(yè)員工帶來更多的辦公舒適感受。而綠地·都市之門更以其無與倫比的地段（錦業(yè)路一號(hào)），獲得各大、中型企業(yè)的高度認(rèn)可，成為當(dāng)之無愧的“西高新政商門戶”。

　　響應(yīng)時(shí)代的呼喚，作為中國(guó)地產(chǎn)的標(biāo)桿——綠地集團(tuán)，傾力打造綠地·都市之門，以12米挑空大堂助力商務(wù)形象，4.2米層高、14部高速電梯、1300余車位、LOW-E中空玻璃幕墻、世博館低碳技術(shù)、低碳燈光系統(tǒng)、立體園林、1.99超低容積率……締造中國(guó)寫字樓的新氣象。引進(jìn)世界新商務(wù)模式，綠地·都市之門成就西安寫字樓劃時(shí)代的標(biāo)榜。