太平洋進(jìn)入離開(kāi)倒計(jì)時(shí)？

　　憑借在京東地區(qū)的成功經(jīng)營(yíng)，太平洋百貨在北京已小有名氣。但其首家分店很可能隨著華熙樂(lè)茂項(xiàng)目的易主而夭折。

　　一位知情人昨日透露，已經(jīng)入主華熙樂(lè)茂半年的卓展集團(tuán)，正在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重新規(guī)劃。卓展集團(tuán)很可能終止“華熙樂(lè)茂時(shí)期”的主力租戶——太平洋百貨的合作。而憑借團(tuán)購(gòu)在北京市場(chǎng)一炮而紅的成龍影城，也可能同樣要被迫離場(chǎng)。

　　記者昨日致電太平洋百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人，該人士稱，卓展集團(tuán)收購(gòu)華熙樂(lè)茂的事宜可能還未落實(shí)，不方便透露任何信息。

　　盡管未得到“租戶”官方確認(rèn)，但清退原租戶的消息并非空穴來(lái)風(fēng)。業(yè)內(nèi)人士指出，盡管易主前更換了三撥運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，但華熙樂(lè)茂最終仍定位為家庭消費(fèi)，這與卓展集團(tuán)擅長(zhǎng)的高端經(jīng)營(yíng)風(fēng)格明顯不同。“前任”簽下的租戶很可能因?yàn)轫?xiàng)目定位調(diào)整而離開(kāi)。而太平洋百貨和北京卓展項(xiàng)目品牌未來(lái)可能出現(xiàn)的重疊，也是卓展集團(tuán)所擔(dān)心的。

　　京西“加大版”新光天地

　　有消息稱，收購(gòu)華熙樂(lè)茂項(xiàng)目近半年來(lái)，卓展集團(tuán)的高層一直在對(duì)北京項(xiàng)目進(jìn)行具體規(guī)劃，其將于今年下半年拿出一套具體方案。到時(shí)，卓展集團(tuán)能否和太平洋百貨、成龍影城繼續(xù)攜手，以及華熙樂(lè)茂這一京西大型商業(yè)項(xiàng)目未來(lái)何去何從，都將水落石出。

　　一位熟悉卓展集團(tuán)的人士告訴記者，卓展北京項(xiàng)目很可能成為京西地區(qū)“加大版”的新光天地。與新光天地一樣，商場(chǎng)一、二層將主要經(jīng)營(yíng)高端、奢侈品牌，其他部分配搭知名時(shí)尚品牌。由于經(jīng)營(yíng)面積遠(yuǎn)大于東北地區(qū)的卓展，其余業(yè)態(tài)如何配置仍是未知數(shù)。

　　目前，卓展集團(tuán)在長(zhǎng)春、沈陽(yáng)和哈爾濱經(jīng)營(yíng)大型高端商場(chǎng)。以長(zhǎng)春卓展為例，該店擁有LV、CARTIER、GUCCI、BURBERRY、HUGO BOSS、CHANEL等國(guó)際大牌。

　　全國(guó)擴(kuò)張的鋪路石

　　從收購(gòu)華熙樂(lè)茂、借跳板進(jìn)京，到進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，卓展集團(tuán)方面始終對(duì)外界“惜字如金”。

　　有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，卓展集團(tuán)在北京收購(gòu)一家數(shù)十萬(wàn)平方米，并處于黃金地段的商業(yè)物業(yè)，是為了增添其赴港上市、融資的籌碼。據(jù)記者了解，卓展集團(tuán)的上市融資計(jì)劃由來(lái)已久，目前該公司內(nèi)部已經(jīng)組成了專屬部門(mén)負(fù)責(zé)該事宜。

　　事實(shí)上，卓展集團(tuán)對(duì)于北京項(xiàng)目的謹(jǐn)小慎微，意在走出東北市場(chǎng)，將全國(guó)擴(kuò)張的地基打得更牢。

　　商業(yè)專家分析認(rèn)為，盡管卓展集團(tuán)在東北市場(chǎng)已經(jīng)取得了成功，但其并沒(méi)有在北京、上海等一線城市成功開(kāi)店的經(jīng)歷。一旦卓展集團(tuán)在北京市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟，將會(huì)大大增添品牌商與其合作的信心。同時(shí)，一線城市積攢的品牌知名度也會(huì)降低其全國(guó)擴(kuò)張的風(fēng)險(xiǎn)。