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凱德商業(yè)在華激進擴張前奏 地方政府積極
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://ssvihum.com 2011-04-21 紅商網(wǎng) 評論 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:凱德商業(yè)在中國市場的發(fā)展到了新節(jié)點,4月19日,凱德商用宣布,開始對擁有的47個以“嘉茂”和“嘉信茂”命名的購物中心進行變更,冠名為“凱德Mall”或者“凱德廣場”。

  更名是為了取得品牌協(xié)同效應(yīng),同時,這家有新加坡政府背景的商業(yè)地產(chǎn)公司,醞釀了一個激進的擴張計劃,凱德商用總裁林明志說:“未來三到年內(nèi),把在中國擁有并管理的購物中心從53家翻一番,擴大到100家。”

  之所以說這份擴張計劃激進,是因為自2008年開始,凱德商用開始有意放慢購買物業(yè)的速度,4年時間里,其持有管理的物業(yè)面積也僅從2008年的320萬平米增加到400萬平方米。

  目前,凱德商用中國持有和管理項目分布在34個城市,如果林明志的擴張計劃得以實現(xiàn),凱德商用旗下的商業(yè)物業(yè)或?qū)⒊^1000萬平方米。

  凱德此舉是為了不被商業(yè)地產(chǎn)巨頭萬達集團在規(guī)模上來超出太多。目前,萬達商業(yè)地產(chǎn)公司持有開業(yè)收租面積560萬平方米。王健林計劃到2012年開業(yè)70家萬達廣場,持有商業(yè)物業(yè)達到1300萬平方米。

  據(jù)本網(wǎng)記者了解,王健林認為,未來三年是中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的黃金時期。現(xiàn)在看來,凱德商用的高管顯然也持與王一樣的觀點。

  記者了解,凱德商用中國總裁吳順永現(xiàn)在是各個地方政府招商局的紅人,他們正急切向吳順永介紹地方的發(fā)展規(guī)劃,承諾廉價的土地。

來源:經(jīng)濟觀察網(wǎng)  賈華杰 責(zé)編:寄瑤

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