第一現(xiàn)場(chǎng)
　　市中心商業(yè)用地底價(jià)成交

　　昨日下午，石家莊市國(guó)土資源局公開(kāi)出讓[2011] 001號(hào)、002號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，在地產(chǎn)交易中心舉行。公開(kāi)出讓的兩宗地塊一個(gè)為商業(yè)用地，一個(gè)為工業(yè)用地。

　　下午2點(diǎn)30分，在主持人宣布公開(kāi)競(jìng)買規(guī)則后，2011年第二次土地公開(kāi)出讓活動(dòng)正式開(kāi)始。由于現(xiàn)場(chǎng)只有一家公司參與競(jìng)拍，因此[2011]001號(hào)地塊的使用權(quán)毫無(wú)懸念，被石家莊華強(qiáng)廣場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以43000萬(wàn)元的起始價(jià)一舉收入囊中。

　　位于市中心位置的001號(hào)地塊是民族路二期舊城改造地塊，東至頤高數(shù)碼廣場(chǎng)西，西至青年街東，南至民族路，北至規(guī)劃路。地上面積約為45.46畝，地下面積約為3.07畝。按照昨日成交價(jià)格把地上地下面積綜合折算，地價(jià)約為886萬(wàn)元/畝。

　　工業(yè)用地出現(xiàn)21輪加價(jià)

　　隨后進(jìn)入[2011]002號(hào)地競(jìng)價(jià)階段后，戲劇性的一幕出現(xiàn)了。該總工業(yè)用地共有兩家公司參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)21輪的公開(kāi)競(jìng)價(jià)，最終[2011]002號(hào)地由石家莊誠(chéng)志永華顯示材料有限公司以5010萬(wàn)元成功購(gòu)得。

　　現(xiàn)場(chǎng)資料顯示，該宗地塊性質(zhì)為工業(yè)用地，出讓時(shí)就明確定性產(chǎn)業(yè)類型為信息化學(xué)品制造。地塊東至黃山街、西至耕地、南至漓江道、北至珠江道。

　　記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，002號(hào)地起始價(jià)為3410萬(wàn)元，成交價(jià)為5010萬(wàn)元，超出起始價(jià)1600萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)到46.9%。按照該地塊88.63畝的面積計(jì)算，最終折合地價(jià)為56.53萬(wàn)/畝。

　　新聞落地
　　又一城市綜合體將落戶石市

　　記者從相關(guān)部門了解到，被石家莊華強(qiáng)廣場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以43000萬(wàn)元拿下的[2011] 001號(hào)地，將建設(shè)新華集貿(mào)中心市場(chǎng)“三年上水平”的龍頭項(xiàng)目——華強(qiáng)廣場(chǎng)。這是深圳華強(qiáng)集團(tuán)在石市投資興建的一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資33億元，總建筑面積29萬(wàn)平方米，將打造一個(gè)集高端數(shù)碼商城、精品百貨、甲級(jí)寫(xiě)字樓、精裝單元式辦公公寓于一體的城市綜合體項(xiàng)目。

　　預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將于2013年底前落成，建成后的華強(qiáng)廣場(chǎng)將成為石市高端電子信息產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地，集高科技生產(chǎn)資料創(chuàng)、研、產(chǎn)、銷為一體。不但將為新華集貿(mào)中心整個(gè)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“脫胎換骨”提檔升級(jí)發(fā)揮重要作用，而且將極大地提升和促進(jìn)石市電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和在華北片區(qū)的輻射力。