鼓樓廣場將建設

　　國際化商住綜合社區(qū)

　　鼓樓廣場位于原北區(qū)熱電廠地塊，距離彭城廣場大約1.5公里，西邊是中山北路，北邊是二環(huán)北路，由54558平方米的居住用地和23400平方米的商業(yè)辦公用地組成，地塊西北面對著景色優(yōu)美的九龍湖公園。

　　根據(jù)規(guī)劃，鼓樓廣場將建設成為集國際化五星級酒店、甲級寫字樓、購物中心、餐飲、娛樂、高檔住宅小區(qū)為一體的國際化商住綜合社區(qū)。規(guī)劃文本顯示，鼓樓廣場將通過配套完善的商業(yè)服務設施、休閑生活設施，打造為城市標志性建筑群，“成為徐州市房地產(chǎn)市場中高端樓盤里程碑，并以此對接城市經(jīng)濟中堅階層購房者市場。”

　　居住區(qū)和商業(yè)區(qū)

　　建筑面積40萬平米

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊分為a地塊（居住用地）和b地塊（商業(yè)用地）。其中，居住用地面積54558平方米，總建筑面積197173平方米，包括地上建筑面積146750平方米，地下建筑面積50423平方米。

　　商業(yè)用地面積23400平方米，總建筑面積178012平方米，包括地上建筑面積130000平方米，地下建筑面積48012平方米。建筑密度56%，綠地率18%。規(guī)劃可停放機動車718輛，非機動車6810輛。

　　根據(jù)規(guī)劃，b地塊商業(yè)區(qū)主要由一個25層的五星級酒店、一個25層的辦公樓和5層的商場組成。從外觀上看，整個商業(yè)區(qū)由兩個100米高的塔樓（辦公和酒店）、5層商場和3層地下建筑組成，商場將整個塔樓連接。酒店大樓位于地塊的西北角，面向九龍湖公園；辦公大樓位于地塊的西南角，面對著中山北路。

　　建設周期約為3年

　　打造中山北路“黃金城道”

　　鼓樓廣場由新加坡林增集團和北京銀建集團共同投資建設，總投資約20億元人民幣、規(guī)劃建筑面積40萬平方米。據(jù)了解，該項目由世界一流的設計公司設計，導入國際化先進的建筑規(guī)劃理念和國際時尚生活理念。建成后的鼓樓廣場是一個集五星級酒店、5a級寫字樓、購物中心、大型超市、高端住宅于一體，業(yè)態(tài)領先、品牌高端、設施一流的現(xiàn)代化城市綜合體。

　　據(jù)介紹，根據(jù)“集中開發(fā)、集約發(fā)展” 的精神，鼓樓區(qū)正在全力打造中山北路“黃金城道”， 沿中山北路規(guī)劃建設鼓樓廣場、市立醫(yī)院、九龍湖公園敞園改造等12個“三重一大”項目。這些項目相繼落地，使得鼓樓區(qū)正日益成為全市區(qū)域性商貿(mào)物流中心的重要支撐板塊。

　　同時，作為我市“三重一大”重點項目，計劃建設周期為3年的鼓樓廣場的建成使用，對于改善我市居民購物環(huán)境，提升商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展，增強現(xiàn)代服務業(yè)輻射能力具有重大意義。