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據(jù)陳樂毅介紹，當初與圣地廣場接觸的還有人人樂等大型超市，“我們看重華潤萬家的品牌效應(yīng)，希望可以吸引更多的人流，整合周邊的顧客資源”。華潤與圣地的合作模式是出租，“只收租金，不提成。”陳樂毅認為，南海以往的零售都以桂城為中心，但各鎮(zhèn)形成自我中心已是一個趨勢，“華潤進駐有利于打造羅村商業(yè)圈”。
華潤萬家負責佛山區(qū)域的廣州事務(wù)部經(jīng)理劉俊燕則表示，“我們是瞄準了鎮(zhèn)街這一級市場。如果羅村店經(jīng)營比較好，華潤萬家將向其他比較富裕的鎮(zhèn)街進發(fā)。”據(jù)悉，華潤萬家將在下月進場裝修，預(yù)計10月正式營業(yè)。
業(yè)界觀點
樂觀派
外來巨頭進駐有利于做大市場
英皇時尚城總經(jīng)理林仰升表示，這些零售巨頭進駐后，競爭是免不了的，但我們希望更多大品牌進入，做大佛山零售的蛋糕，對大家都有好處。如王府井百貨真的進駐季華路，更多的人流將聚集到該區(qū)域，有利于共同打造季華路商圈，也有利于增強佛山整體的零售競爭力。
佛山消費力強，巨頭會陸續(xù)有來
第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍稱，如今的佛山跟10年前的廣州一樣，消費人群已經(jīng)很多，消費力也已經(jīng)很強，區(qū)域集聚基本形成，但大型超市的業(yè)態(tài)發(fā)展稍有滯后，大型零售超市或百貨還將不斷進駐。
外來巨頭進駐必然會對本地超市百貨形成沖擊，本土中小型超市不能和巨頭拼規(guī)模、搶位置，最好是走向社區(qū)、走向農(nóng)村，社區(qū)和農(nóng)村的租金低，發(fā)展?jié)摿Υ螅以诳臻g上與巨頭錯位，順德的順客隆就做得不錯。
審慎派
大佬集中爭食，購買力未必跟得上
對于近期外地零售業(yè)巨頭紛紛進駐佛山，佛山市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會名譽副會長伍迪安表示，這是佛山經(jīng)濟形勢發(fā)展好的結(jié)果。經(jīng)濟發(fā)展快，市場容量增大，因此吸引眾多超市來佛山開店。
但是，多個大型超市集聚在同一地方，這個現(xiàn)象有利有弊。集聚有利于擴大商圈的影響力，吸引這一區(qū)域外的人群前來購買，但是也造成內(nèi)部競爭加劇。因為一地的購買力和市場容量都不是無限增長的，開的店越多，每個店的市場份額就越小。目前，桂城、大瀝、黃岐這種現(xiàn)象比較突出。建議商家不要盲目開店，要保持審慎的態(tài)度，開店前一定要做好市場調(diào)研工作。
大型超市進入鎮(zhèn)街一級市場，是否能取得成功，目前很難判定。因為超市主要是以服務(wù)當?shù)厝罕姙橹鞯模鳛殒?zhèn)街一級的超市，想要靠外地顧客過來消費是不大現(xiàn)實的。超市進入鎮(zhèn)街一級，也有政府推動的因素。大型超市和房地產(chǎn)關(guān)系密切，引入大型超市，既可以賣高價格，同時又可以為居民服務(wù)。在這種情況下，鎮(zhèn)街一級是否有足夠的購買力值得審視，商家需要謹慎布局網(wǎng)點。
另外，佛山某資深商業(yè)人士告訴記者，其實佛山現(xiàn)在很多商場經(jīng)營狀況不是很理想。一方面，有不少商場空置率比較高；另外，即使一些滿租看起來運營得不錯的商場，其實真正賺錢的也不多，很多商場主要靠物業(yè)增值賺錢。據(jù)該人士介紹，佛山的商業(yè)物業(yè)售價很高，但租不起價，也從側(cè)面反映了其實零售業(yè)并沒有想象中那么好做。不過，該人士也表示，商業(yè)經(jīng)營好壞不能一概而論，主要還是看規(guī)劃、業(yè)態(tài)、經(jīng)營等。
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