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紅商網(wǎng)訊：受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，不少開發(fā)商開始將發(fā)展目標(biāo)轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。1月23日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)(3377.HK)試水商業(yè)地產(chǎn)的首個(gè)項(xiàng)目——遠(yuǎn)洋·光華國(guó)際We-life未來廣場(chǎng)商業(yè)街正式啟幕。該項(xiàng)目主要定位為高端商務(wù)體驗(yàn)區(qū)，以高端餐飲、商務(wù)休閑設(shè)施為主的商戶占總數(shù)的80%以上。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)總裁李明表示：“2011年和2012年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)性物業(yè)方面將得到改善。未來三年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將要竣工的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)面積將達(dá)到100萬(wàn)平方米左右，且全部為自持物業(yè)。2015年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⑦_(dá)到百億元的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。”
據(jù)了解，以We-life未來廣場(chǎng)為起點(diǎn)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)正式拉開向商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的序幕。遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城和天津海河新天地We-life未來廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目也在開發(fā)建設(shè)過程中。從2011年開始，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將陸續(xù)在北京、天津、沈陽(yáng)、大連、杭州以及中山等城市發(fā)展30個(gè)以上的商業(yè)項(xiàng)目。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理翟巍表示，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)上將以自持物業(yè)為主，主要追求資產(chǎn)增值。在開發(fā)上將較多采用股權(quán)合作的方式，公司將保證對(duì)物業(yè)的控股權(quán)。他認(rèn)為，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)目前住宅與商用地產(chǎn)的發(fā)展比例還有優(yōu)化的空間，進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)將進(jìn)一步完善遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。
來源：中國(guó)證券報(bào) 于萍 責(zé)編：寄瑤 |
