作為首個(gè)同城的第二座來福士廣場，目前該項(xiàng)目仍處于設(shè)計(jì)規(guī)劃階段，將打造一座集甲級寫字樓、購物廣場于一體的地標(biāo)性的綜合體項(xiàng)目。預(yù)計(jì)首期將在2015年建成。上海長寧來福士廣場是凱德置地收購東方海外項(xiàng)目后的第一個(gè)綜合商辦項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地超過6萬平方米，地上總建筑面積將近24萬平方米，總投資額近96億元人民幣。

　　上海中原研究咨詢部高級經(jīng)理馬冀認(rèn)為，凱德置地作為新加坡的老牌開發(fā)企業(yè)，在城市綜合體的開發(fā)、運(yùn)營、招商等多方面都積累了充足的經(jīng)驗(yàn)，使新項(xiàng)目的開發(fā)更加得心應(yīng)手。而在區(qū)域選擇上，中山公園板塊是長寧的核心商圈，但與徐家匯、五角場等已經(jīng)形成規(guī)模化的商業(yè)圈相比，僅有龍之夢、巴黎春天等少數(shù)幾座購物中心的中山公園板塊，它的商業(yè)規(guī)模依然有較大的提升的空間。作為定位為城市商業(yè)副中心的中山公園板塊，長寧來福士廣場的建設(shè)，會對區(qū)域的商業(yè)氛圍的提升起到催化作用，有著積極的意義。