紅商網(wǎng)訊：百大集團股份有限公司昨天上午十點在杭州大酒店八樓會議室召開了2011年第一次臨時股東大會，會議審議通過了《關(guān)于提名陳順華為公司第六屆董事會董事候選人的提案》、《關(guān)于授權(quán)公司發(fā)行短期融資券的議案》兩項議程。

　　轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略板上釘釘

　　2009年10月，百大集團子公司浙江百大置業(yè)與綠城房地產(chǎn)集團以26.5億元的高價聯(lián)合競拍獲得慶春廣場西側(cè)27908平方米的商業(yè)地塊，并共同設(shè)立項目公司進行后續(xù)投資開發(fā)。此前百大集團支付的土地出讓金基本來自銀行貸款，百大集團證券代表昨日還對記者表示，慶春廣場項目的建設(shè)資金仍將主要來自銀行貸款。

　　對于不惜重金舉借外債開展慶春廣場項目，百大集團董事會秘書李喜剛昨日也向記者證實了業(yè)內(nèi)普遍認為的百大集團正在向商業(yè)性地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。李喜剛表示，轉(zhuǎn)型商業(yè)性地產(chǎn)是公司已經(jīng)明確了的發(fā)展戰(zhàn)略，公司也非常看好這個選擇，首先宏觀的考慮是，整個國家戰(zhàn)略在轉(zhuǎn)型，“十二五”的發(fā)展規(guī)劃就是將內(nèi)需作為拉動經(jīng)濟增長的主要動力，同時，城市化進程也將持續(xù)促使以城市綜合體為代表的商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。

　　李喜剛同樣向記者表示，公司在2008年聘任曾任杭州海華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理、浙江金基置業(yè)有限公司總經(jīng)理的應(yīng)政為百大集團副總經(jīng)理，就是出于應(yīng)政有豐富的地產(chǎn)公司管理經(jīng)驗，為公司之后的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型埋下伏筆。

　　慶春廣場項目2014年實現(xiàn)交付

　　根據(jù)李喜剛的介紹，慶春廣場項目目前已經(jīng)開始動工，并預(yù)計于2014年實現(xiàn)交付結(jié)算，開始顯現(xiàn)經(jīng)濟效益，至于該項目未來對公司的收益貢獻上，李喜剛也表示，由于本身具有不確定性，再加上目前也僅處于項目建設(shè)初始階段，不太方便作出預(yù)測。

　　至于外界最為關(guān)注的慶春廣場項目的定位，李喜剛表示，隨著市場容量越來越大，市場逐漸走向細分，就像百貨公司在業(yè)態(tài)選擇上走自己細分的市場一樣，公司會力求細分市場下的主導(dǎo)地位，例如杭州大廈主打高端，銀泰主打時尚，而百大則是趨向于休閑，慶春廣場項目則可能會在專業(yè)化需求增強的背景下朝著專賣的方向發(fā)展。慶春廣場西項目的總體規(guī)劃將是涵蓋商場、餐飲、酒店、公寓、寫字樓等在內(nèi)的城市綜合體，這次股東大會審議的發(fā)行短期融資券事項也是為其后續(xù)建設(shè)做資金準備。

　　陳順華將任董事長
　　大舉進軍房地產(chǎn)預(yù)期增強

　　本次會議審議通過了《關(guān)于提名陳順華為公司第六屆董事會董事候選人的提案》，而據(jù)公司內(nèi)部人士透露，陳順華即將接任百大集團新任董事長，而查閱陳順華的個人資料不難發(fā)現(xiàn)，有著高級經(jīng)濟師職稱的陳順華，曾任綠城房地產(chǎn)集團有限公司執(zhí)行總經(jīng)理，綠城中國控股有限公司執(zhí)行董事、營運總裁，現(xiàn)任西子聯(lián)合控股有限公司執(zhí)行總裁，此前就有相關(guān)媒體報道指出，西子正在論證通過定向增發(fā)向百大集團注入資產(chǎn)事宜，注入資產(chǎn)將是西子電梯集團旗下的西子房產(chǎn)集團的股權(quán)，從而將房地產(chǎn)確立為百大集團的新主業(yè)，這就不免使旁人將二者自然聯(lián)系在一起，再次引出對于公司大舉進軍房地產(chǎn)市場的遐想。

　　對于該傳聞，百大集團方面并沒有直接作出回應(yīng)，而是笑稱即使要做，也是大股東那邊充分論證后發(fā)出通知，公司方面并沒有決定權(quán)，只有接受。