該地塊編號珠國土儲2010-10地塊，位于斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉路東側，臨近鱷魚島、白藤湖度假村，與珠海規(guī)劃中的“香海高速”與湖心路的交匯處也十分接近。土地總面積13.7061萬平方米，容積率≤2.0，建筑密度≤20%，綠化率≥35%。

　　地塊的起始價為2000元/平方米，由兩個地塊組成，其中地塊一為住宅、商業(yè)用地，面積為7.1539平方米；地塊二則屬于住宅用地，面積為6.5521萬平方米。其出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年。

　　土地出讓公告表示，本地塊套型建筑面積90平方米以下住宅面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總住宅面積的70%以上。其中地塊一的商業(yè)建筑面積比例10%，且須獨立集中布置。

　　據(jù)悉，在珠海范圍內(nèi)，目前萬科已在市區(qū)、金灣、坦洲等擁有多塊儲備用地。