聯(lián)街網(wǎng)訊：接下來(lái)5年，新世界酒店集團(tuán)將展開大舉擴(kuò)張。而帶領(lǐng)新世界酒店擴(kuò)張的，是香港富豪、新世界集團(tuán)主席鄭裕彤的29歲的孫女鄭志雯。11月1日，新世界酒店集團(tuán)執(zhí)行副主席鄭志雯接受了本報(bào)記者專訪。

　　新世界酒店集團(tuán)是新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司的附屬公司，其在內(nèi)地的酒店業(yè)務(wù)，早在上世紀(jì)80年代就已展開，目前運(yùn)營(yíng)著8間酒店，其中6間在中國(guó)，分別位于大連、上海、沈陽(yáng)、順德、武漢，另外兩家位于菲律賓和越南。

　　鄭志雯表示，接下來(lái)5年，新世界酒店集團(tuán)將展開大規(guī)模的擴(kuò)張，目前，正在管理和開發(fā)中的酒店超過(guò)20間，集團(tuán)計(jì)劃未來(lái)5年將開設(shè)酒店間數(shù)拓展至40家。這將是目前其運(yùn)營(yíng)酒店數(shù)量8間的5倍。

　　“未來(lái)五年，集團(tuán)將投放11億美元，用于發(fā)展新世界酒店集團(tuán)物業(yè)，我們會(huì)不惜工本，務(wù)求增強(qiáng)我們?cè)谑袌?chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。”鄭志雯表示，計(jì)劃投入的11億美元，是酒店的建設(shè)資金，并不包括土地成本。

　　根據(jù)新世界酒店集團(tuán)的擴(kuò)張計(jì)劃，其發(fā)展范圍在亞洲區(qū)域，而中國(guó)大陸將是其發(fā)展的主要領(lǐng)域。鄭志雯表示，未來(lái)來(lái)自中國(guó)大陸的收入占集團(tuán)總收入比例將超過(guò)70%。

　　而根據(jù)其公布的計(jì)劃，我們發(fā)現(xiàn)，中國(guó)內(nèi)地的二三線城市，將成為新世界酒店此輪擴(kuò)張的重點(diǎn)。今年來(lái)，眾多地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)軍二三線城市，主要發(fā)展住宅類物業(yè)。而鄭志雯表示，同樣看好二三線城市酒店業(yè)的發(fā)展前景。

　　目前，其正在建設(shè)中的4間酒店，將從2011年開始陸續(xù)開業(yè)，其中，除一家位于北京市崇文區(qū)以外，另外三家分別位于貴陽(yáng)、沈陽(yáng)和廣東省清遠(yuǎn)市等二三線城市。我們還發(fā)現(xiàn)，在二三線城市的開發(fā)區(qū)、新區(qū)興建高級(jí)酒店，是新世界酒店集團(tuán)此輪擴(kuò)張的一個(gè)特點(diǎn)，例如，貴陽(yáng)新世界酒店，位于貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū);沈陽(yáng)新世界酒店，也是在新區(qū)。

　　“二三線城市的高級(jí)酒店比較少，而一些二三線城市的GDP正在以雙位數(shù)字升幅增長(zhǎng)，所以我們并不擔(dān)心入住率的問(wèn)題，至于區(qū)域的選擇，主要看政府的發(fā)展重點(diǎn)在哪里，例如貴陽(yáng)、沈陽(yáng)的酒店項(xiàng)目，都是當(dāng)?shù)卣�府大力發(fā)展的新區(qū)。”鄭志雯表示。

　　實(shí)際上，目前新世界酒店的發(fā)展主要依附于新世界中國(guó)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的擴(kuò)展，例如上述在建的4個(gè)酒店項(xiàng)目，都是新世界中國(guó)地產(chǎn)項(xiàng)目的酒店物業(yè)部分。其中，貴陽(yáng)金陽(yáng)新世界項(xiàng)目，是新世界中國(guó)地產(chǎn)進(jìn)軍貴陽(yáng)的首個(gè)項(xiàng)目，據(jù)了解，該項(xiàng)目總占地3300畝，總建筑面積380萬(wàn)平方米。

　　而高級(jí)酒店的入駐，將成為地產(chǎn)開發(fā)商在中小城市拿地、拓展業(yè)務(wù)的有力因素。

　　根據(jù)新世界中國(guó)(00917.hk)公布的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，2009年下半年，其酒店經(jīng)營(yíng)收入2.2億港元，在2008年同期1.9億港元的基礎(chǔ)上有所增長(zhǎng)。

　　鄭志雯表示，隨著業(yè)務(wù)的拓展，未來(lái)5年，新世界酒店集團(tuán)收入期望有200%的增長(zhǎng)。