大坪將變渝中商業(yè)新中心

　　許軍不否認大坪很長一段時期給人發(fā)展緩慢、破爛的印象，但能吸引亞洲最大的單項目購物中心落戶并不意外。在他看來，畢竟大坪是重慶主城真正的地理中心，也是重要的交通樞紐。這里交通便捷，四通八達，規(guī)劃中的多條輕軌、地鐵都將穿城而過，無論戰(zhàn)略和規(guī)劃優(yōu)勢都是其它板塊不可取代的。“區(qū)域發(fā)展的巨大價值擺在那里”。

　　許軍介紹，事實上，大坪區(qū)域也早被“鎖定”為渝中區(qū)規(guī)劃建設(shè)的重點。2007年，渝中區(qū)提出的“一極三區(qū)一帶”中，大坪就指定將打造成商業(yè)文化區(qū)，這是渝中區(qū)繼解放碑之后又一個商業(yè)中心、經(jīng)濟增長極。而渝中區(qū)最新“四中心、兩高地、一樞紐”的功能定位中，大坪更進入了其中的“兩個中心”和“兩個高地”，將被打造成渝中區(qū)西部的商貿(mào)中心、電信數(shù)據(jù)傳輸信息中心、醫(yī)療衛(wèi)生和基礎(chǔ)教育高地。

　　最近兩年來，渝中區(qū)加快推進“五個重慶”、打造“內(nèi)陸香港”的建設(shè)，比如交通改造、主干道整治、危舊房改造，其成績絕不僅僅局限于一個解放碑，包括大坪在內(nèi)各板塊提速明顯。許軍透露，現(xiàn)下渝中區(qū)正邀請美國瑞森基金會和西南大學聯(lián)手對渝中區(qū)的綜合交通做課題研究，以便今后能科學布局和管理，預(yù)計明年將完成。其中，甚至不排除會因為這個亞洲最大的單項目購物中心的出現(xiàn)，專門對該區(qū)域的交通進行調(diào)研優(yōu)化，加快推動大坪成為渝中區(qū)的商業(yè)新中心。

　　大坪或成主城第六大商圈

　　無論大坪的區(qū)域潛力有多大，但超過60萬平方米的商業(yè)中心砸向大坪，在原來的基礎(chǔ)上一下猛增3倍以上商業(yè)規(guī)模，大坪能否吃得消？

　　龍湖對此并不擔心，相關(guān)調(diào)查顯示，大坪地域廣闊，人口眾多，在渝中區(qū)內(nèi)，居民消費力僅次于解放碑。之前商業(yè)規(guī)模一直上不去，主要是因為城市功能定位不明確，商業(yè)配套檔次低。這些問題目前已經(jīng)得到解決。同時，大坪的先天優(yōu)勢決定，它將輕松借力解放碑、整個渝中乃至重慶的力量，輻射力和容納力都將不是問題。

　　重慶康維投資常務(wù)副總陳華睿認為，16年來，龍湖打造的北城天街、西城天街等天街系列無不得到市場成功印證，相當程度上已經(jīng)成為城市價值發(fā)現(xiàn)和推動者。時代天街是龍湖首發(fā)渝中的作品，成功也不難預(yù)見。在他看來，目前大坪尚沒有完整的商業(yè)體系，時代天街這個亞洲最大的單項目購物中心的出現(xiàn)，不僅會彌補這一缺憾，甚至會極大地沖擊重慶主城五大商圈的格局，變大坪為第六大商圈。

　　拿億元規(guī)劃設(shè)計造新地標

　　龍湖方面也確認，時代天街是龍湖的完美夢想，所以一開始就非常重視，不惜花費三年時間遍尋全球范圍內(nèi)的商業(yè)地標藍本，僅規(guī)劃設(shè)計費用就上億元。同時，龍湖還攜手澳洲伍茲貝格、美國捷得、日本鳳設(shè)計、日清建筑世界級四大建筑設(shè)計巨匠聯(lián)袂打造這一項目。據(jù)悉，該項目規(guī)劃有“兩條商業(yè)街”、“三大Shopping Mall”、“八大公共廣場”，堪稱龍湖商業(yè)的旗艦之作，其出現(xiàn)將直指城市的新地標，重新發(fā)現(xiàn)大坪的真正價值。