深圳商報(bào)記者采訪得知，新一佳確實(shí)要撤離彩福大廈，但新一佳的去向，及將來(lái)是否由沃爾瑪進(jìn)駐，新一佳總店多個(gè)部門均表示不清楚此事。

    新一佳商場(chǎng)大清倉(cāng)

　　昨天下午，記者在新一佳彩福店看到新一佳商場(chǎng)四個(gè)樓層都在清貨。門口大幅海報(bào)顯示，該商場(chǎng)從8月18日開(kāi)始就清倉(cāng)甩賣，一樓各種名品柜臺(tái)更是人流涌動(dòng)，很多首飾柜臺(tái)都是直接將貨品堆在桌上售賣，低至一到三幾折的醒目標(biāo)志到處都是。原先價(jià)值上千元的玉器，現(xiàn)在幾百元就可以買到。柜臺(tái)小姐直接告訴消費(fèi)者，新一佳要撤柜，讓別的商場(chǎng)進(jìn)來(lái)，現(xiàn)在商品全部降價(jià)銷售。記者看到一樓大部分鞋子、皮包柜臺(tái)上的商品已經(jīng)被淘得差不多了。走到新一佳二樓，發(fā)現(xiàn)超市很多食品柜空蕩蕩的，但食品并沒(méi)有像一樓一樣大幅降價(jià)，而是被工作人員清空打包堆積在走道上。清點(diǎn)貨品的工作人員表示，這些都是準(zhǔn)備退回廠家的。三樓日用品同樣是做大面積下架處理，記者看到不少?gòu)S家業(yè)務(wù)員在收回自己的專柜。四樓服裝商場(chǎng)雖然商品沒(méi)有下架，但很多商品在做打折處理。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，大部分工作人員并不知道新一佳的最終去向。員工普遍表示，只知道新一佳要撤離，至于是搬遷還是“不做了”，員工并不明確。有人表示，新一佳要撤了，由其他商場(chǎng)入住；有人則表示，是這棟樓要拆了，新一佳應(yīng)該會(huì)搬到布吉去。很多員工擔(dān)心失業(yè)，新一佳對(duì)他們至今沒(méi)有做出安排，而過(guò)兩天，與新一佳的合約就期滿了，員工不知何去何從？
在新一佳總店，記者聯(lián)系了新一佳多個(gè)部門試圖采訪，但對(duì)方均表示不清楚新一佳彩福店的最終去向，但可以肯定的是：新一佳不在“該位置做了”。

　　撤出彩福大廈早有跡象

　　一位從事市場(chǎng)分析的女士告訴記者，她已從彩福新一佳某高層處獲知，新一佳雖然一直在跟開(kāi)發(fā)商做續(xù)約工作，也嘗試過(guò)以提高租金的方式試圖留下，但最后還是失敗了，新一佳彩福店在月底合約到期后就要撤出彩福大廈。

    新一佳續(xù)約失敗已成事實(shí)，但仍對(duì)外宣稱正在裝修，也許新一佳在做最后的努力。

    該女士表示，從今年5月份開(kāi)始，就有新一佳撤離沃爾瑪進(jìn)駐的跡象。5月中旬，沃爾瑪進(jìn)駐萊蒙水榭，但沃爾瑪卻在彩福大廈南側(cè)掛出巨型噴繪廣告，上面很大字幕寫著“沃爾瑪強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐”，視覺(jué)效果相當(dāng)沖擊。而下方“萊蒙水榭”的字體字樣卻很小，不細(xì)看根本看不出，讓大家不禁聯(lián)想到是不是新一佳要撤離，換由沃爾瑪進(jìn)駐。當(dāng)時(shí)，新一佳也正與開(kāi)發(fā)商洽談續(xù)約事宜，沃爾瑪如此高調(diào)的廣告牌無(wú)疑對(duì)新一佳造成一定影響。在新一佳表示抗議后，沃爾瑪于今年7月份將該廣告撤下。但之后，新一佳撤離的跡象越來(lái)越明顯。

　　新一佳從8月上旬開(kāi)始，一些高庫(kù)存商品開(kāi)始打折出售，也有商品開(kāi)始下架。進(jìn)貨方面新一佳也只進(jìn)一些銷量快的商品，而一些銷售周期較長(zhǎng)的商品已經(jīng)很少購(gòu)進(jìn)。雖然一開(kāi)始新一佳對(duì)外稱要進(jìn)行店改，幾個(gè)月后會(huì)重新?tīng)I(yíng)業(yè)，但隨著合約期的臨近，新一佳需要對(duì)員工進(jìn)行分流安排 ，大部分員工都明白，新一佳就要“不做了”。
內(nèi)資品牌商場(chǎng)變得式微

　　據(jù)悉，新一佳與福田房地產(chǎn)有限公司簽約時(shí)間是從2001年初到2010年初，為期十年。后因中途裝修耽誤了較長(zhǎng)時(shí)間，合約延期到2010年8月底。這段時(shí)間內(nèi)，新一佳也一直在與開(kāi)發(fā)商洽談續(xù)約事宜，并不惜以提高租金的方式希望留下。由于彩福大廈位于市中心區(qū)，又有開(kāi)發(fā)商金地在建的崗廈片區(qū)作支撐，整體規(guī)劃非常好，很多大型商場(chǎng)都想進(jìn)駐該片區(qū)。

    據(jù)內(nèi)部人員透露，就在新一佳與開(kāi)發(fā)商洽談續(xù)約期間，諸如沃爾瑪、吉之島等知名品牌都曾與開(kāi)發(fā)商洽談過(guò)進(jìn)駐彩福大廈的事宜。最后，福田房地產(chǎn)有限公司綜合各方面因素選擇了沃爾瑪。

    雖然新一佳去向尚不明朗，彩福大廈的最后入主方也未正式浮出水面，但就目前形勢(shì)來(lái)看，中心區(qū)大型內(nèi)資品牌超市現(xiàn)今只剩新一佳與天虹，若新一佳真在月底撤離，整個(gè)中心區(qū)就只剩天虹這一家內(nèi)資大型超市，而天虹主要經(jīng)營(yíng)服裝等商品。隨著新一佳的退出，中心區(qū)真正意義上的超市等于完全被國(guó)外品牌占據(jù)。