聯(lián)街網(wǎng)訊：北京首都旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司成為西單商場控制人后，旋即向西單商場送出見面禮，擬注入預(yù)估值約22.50億的新燕莎控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司100％的股權(quán)，西單商場為此擬定向增發(fā)22681萬股。

　　交易完成后，首旅集團(tuán)將持有西單商場約35.63％的股份，為第一大股東，原第一大股東西友集團(tuán)將持有西單商場約20.67%的股份，為上市公司的第二大股東。

　　首旅集團(tuán)入主

　　8月30日，西單商場的控股股東西友集團(tuán)收到北京市國資委通知，市國資委決定將西友集團(tuán)的國有資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給首旅集團(tuán)，并由首旅集團(tuán)對(duì)西友集團(tuán)行使出資人職責(zé)，西友集團(tuán)將成為首旅集團(tuán)的下屬全資企業(yè)。

　　首旅集團(tuán)是以北京飯店、北京首汽集團(tuán)公司、北京市民族飯店、北京市北京展覽館、北京建國飯店有限公司、北京貴賓樓飯店有限公司等原北京市旅游局所屬的全資、控股、參股企業(yè)共計(jì)33家組建而成的國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，相應(yīng)注冊(cè)資本為236,867萬元。

　　首旅集團(tuán)擬以其擁有的新燕莎控股100%的股權(quán)為對(duì)價(jià)全額認(rèn)購西單商場的定向增發(fā)，標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)估值約為22.50億元人民幣。本次發(fā)行價(jià)格為9.92元/股，發(fā)行A股股票總量約為22681萬股。

　　盈利能力將提升

　　根據(jù)西單商場與交易對(duì)方簽署的《發(fā)行股份購買資產(chǎn)框架協(xié)議》，西單商場擬購買的資產(chǎn)為首旅集團(tuán)持有的新燕莎控股100％股權(quán)。

　　新燕莎控股直接持有燕莎商城公司50%的股權(quán)、貴友大廈公司75％的股權(quán)和新燕莎商業(yè)公司100％的股權(quán)，并通過燕莎商城公司持有北京新燕莎奧特萊斯商業(yè)運(yùn)營有限公司100％的股權(quán)。其中燕莎商城公司主要經(jīng)營都市高端百貨和奧特萊斯名品折扣業(yè)態(tài)；貴友大廈公司主要經(jīng)營社區(qū)休閑購物中心業(yè)態(tài)；新燕莎商業(yè)公司主要經(jīng)營大型購物中心業(yè)態(tài)。

　　截至2010年6月30日，新燕莎控股總資產(chǎn)為26.31億元，凈資產(chǎn)為11.34億元，歸屬母公司股東的權(quán)益為7.05億元。

　　業(yè)績方面，2007年至2009年，新燕莎控股分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入39.58億元、46.47億元和53.79億元，年復(fù)合增長率16.62％；分別實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤6474.89萬元、14100.13萬元和14132.56萬元，年復(fù)合增長率47.65％。2010年1-6月，新燕莎控股又分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入32.64億元和歸屬母公司凈利潤9477.09萬元。

　　對(duì)此，公司稱，本次交易后，注入的新燕莎控股資產(chǎn)將改善原有上市公司的資產(chǎn)質(zhì)量、收入規(guī)模、利潤水平，并可以有效提高上市公司的盈利能力和可持續(xù)發(fā)展能力。