京南首現(xiàn)大型購物中心

　　本月28日，籌備近兩年的首地大峽谷正式開業(yè)。據(jù)了解，位于京南馬家堡地區(qū)的首地大峽谷，由首都機場地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱“首地集團”)旗下的華坤商業(yè)投資治理有限公司開發(fā)。商場定位于時尚、家庭消費，是集百貨、餐飲、娛樂、影院、超市等多種業(yè)態(tài)的大型商業(yè)綜合體。

　　在首地大峽谷的相關(guān)負(fù)責(zé)人看來，商場融合了西單大悅城時尚、家庭、聚會等定位的特點。在這種定位下，首地大峽谷在6層的賣場中引入了家樂福、GAP、H&M、星巴克和屈臣氏等眾多國內(nèi)外知名品牌。在商場5層，擁有7個廳、1500個座位的保利影院，也是南城首家5星級影城。

　　填補南城商業(yè)空白

　　首地集團將首地大峽谷落子南城，正是看中了城南地區(qū)現(xiàn)存的商業(yè)空白和巨大的商業(yè)前景。隨著星河城、三環(huán)新城、萬年花城等樓盤的陸續(xù)建成，首地大峽谷輻射區(qū)域內(nèi)的人口在不斷增加。

　　公開資料顯示，在首地大峽谷3公里的幅射范圍內(nèi)有35萬常住人口、6萬流動人口。這些人群中有52%的年齡層為18-30歲。其中，40.8%的家庭構(gòu)成為有子女的年輕夫婦。這些家庭每年在購物、餐飲以及休閑、娛樂等方面的平均支出為1.5萬元左右。

　　與巨大的消費需求相比，京南地區(qū)商業(yè)配套存在明顯差距。目前，南城現(xiàn)有商業(yè)項目多為服裝、鞋帽等批發(fā)市場，中高端商業(yè)項目稀缺。

　　實際上，發(fā)展南部商業(yè)已被寫進(jìn)政府報告。據(jù)悉，在未來3年內(nèi)，北京相關(guān)部門將對南部地區(qū)投資500億元。

　　持續(xù)運營能力仍待考

　　不可否認(rèn)的是，首地大峽谷迎來了開門紅。不過，如何讓新生的商業(yè)項目持續(xù)保持開業(yè)時的人氣考驗著商場的運營能力。去年，活力東方奧特萊斯憑借出色營銷宣傳在開業(yè)之初創(chuàng)造了銷售奇跡，但隨著開業(yè)熱度的逐漸消退，活力東方的銷售也開始下滑。

　　實際上，商業(yè)項目要想獲得消費者持續(xù)認(rèn)可，除了需要優(yōu)質(zhì)的品牌資源外，更需要完善的運營、服務(wù)。

　　記者昨日在首地大峽谷走訪發(fā)現(xiàn)，這家體量約為10萬平方米的商場，只有1部電梯連通停車場與大堂，而且沒有樓梯可以通行，不少消費者等候電梯的時間超過10分鐘;停車場一次突發(fā)事件導(dǎo)致數(shù)十輛車在通道滯留長達(dá)20分鐘，而工作人員依舊按照車輛停留時間收費，引發(fā)不少消費者不滿。有消費者告訴記者，在翠微大廈，當(dāng)車輛出現(xiàn)長時間排隊等候繳費時，商場的做法是免費放行。